Ližnjan 两居室别墅

这座新建的豪华别墅享有全景海景，位于Ližnjan，距离普拉市和普拉国际机场仅10公里，为在伊斯特拉南部购买高质量房地产提供了绝佳机会。 该房产距离最近的海滩直线距离仅1.5公里，驾车约三分钟即可到达。商店、餐馆和药店等日常便利设施近在咫尺，确保了舒适和便利。 别墅坐落在一块495平方米的地块上，享有周围景观和亚得里亚海的开阔视野。 它横跨两层，总居住面积为177平方米，设计上非常注重空间、光线和无缝的室内外生活。 一楼设有一个宽敞的入口大厅、一间客用卫生间、一间储藏室和一个开放式起居区，结合了客厅、厨房和用餐区。大面积的玻璃墙引入充足的自然光线，并可直接通往露台和游泳池，在室内外空间之间建立了紧密的联系。 二楼包括一个走廊和两间宽敞的卧室，每间卧室都设有自己的优雅浴室和私人露台。露台享有美丽的全景海景，是该房产最吸引人的特色之一，非常适合放松身心和享受地中海风情。 景观花园包括一个溢流式游泳池和一个指定的停车位。游泳池设计成一个大型按摩浴缸，带有四个喷泉，只需按一下按钮即可启动，增加了额外的奢华和舒适感。别墅配备空调用于供暖和制冷，整个房屋均安装了电地暖。太阳能电池板的准备工作已完成，玻璃墙配有电动百叶窗。 该房产拥有有效的建筑许可证，使用许可证目前正在办理中。所有权清晰，无任何负担，卖方为私人。这栋别墅是位于备受欢迎的海景地点的私人住宅、度假屋或高质量投资物业的绝佳选择。 Ref: RE-U-44927 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、水疗中心、地暖、花园、建筑许可证