Leucate 的 5 卧室房屋

Narbonnaise 国家公园中心地带的宜人村庄，拥有所有商店和餐馆，靠近泻湖，距离 Leucate 5 分钟，距离 Sigean 5 分钟，距离 Peyriac de Mer 10 分钟，距离 Narbonne 15 分钟。靠近泻湖，位于 Narbonnaise 国家公园中心的绝佳翻新酒庄房屋。该房产拥有 235 平方米的居住空间，采用优质材料修复，并提供创建 3 个独立公寓（带电梯）或改造成大型家庭住宅的可能性。非常适合那些在受保护的葡萄酒产区寻找靠近大海的自然环境的人。底层 = 进入一个 49.4 平方米的半装修车库 + 潜在的一间公寓待完成：13.6 平方米的卧室，5.3 平方米的浴室（预留洗脸盆、马桶、淋浴、:），31.6 平方米的客厅，可通往 19.4 平方米的露台和通往花园及独立门的楼梯。一楼（有电梯）= 进入一个 55.8 平方米的客厅，可通往 19 平方米的露台 + 两间卧室，分别为 15.2 平方米和 15.2 平方米 + 8.9 平方米的浴室（预留洗脸盆、马桶、淋浴）。二楼（有电梯）= 进入一个 39.1 平方米的客厅/厨房，可通往 32 平方米的露台，享有海景 + 3.6 平方米的淋浴间（坐浴盆、马桶）+ 12.6 平方米的套间卧室，配有 7.5 平方米的浴室（意式淋浴、浴缸、洗脸盆、坐浴盆、马桶）和 5.5 平方米的衣帽间 + 夹层上的书房/卧室。外部 = 房屋前设有私人停车位（19 平方米）+ 小型花园通往 2 个石头酒窖（总计 34 平方米），带独立入口 + 电梯采用钥匙系统运行，因此每层都可以完全独立。杂项 = 一楼装有颗粒炉，二楼装有燃木炉 + 标准使用情况下每年的预计能源消耗量：每年 900 欧元至 1250 欧元之间。截至 2021 年 1 月 1 日的平均能源价格（含订阅费）+ 1300 欧元房产税 + 地理位置优越，位于村庄中心，靠近商店/餐馆 + 新屋顶、木制品、管道、电力（2020 年至 2022 年）+ R7 隔热。价格 = 528,000 欧元（地理位置极佳！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关此房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques. gouv. fr 房产 ID：83469 房产面积：235 平方米 土地面积：200 平方米 卧室：5 浴室：4 参考：L579000EE 其他特色 可立即入住 靠近海岸 户外空间 豪华 私人停车位/车库 出租潜力 露台