拉玛卢莱班5卧室住宅

一个宜人而充满活力的温泉小镇（拥有所有便利设施和几家诊所），距离埃尔皮安仅5分钟路程，距离科隆比耶尔奥尔布（一个迷人的村庄，位于上朗格多克地区自然公园内，提供绝佳的徒步机会）10分钟路程，距离贝济耶35分钟路程。一座宏伟的18世纪庄园住宅，已完全翻新。这座优雅的房产拥有205平方米的居住空间，提供宽敞的客厅、带用餐区的设备齐全的开放式厨房、杂物间、宽敞的走廊、5间卧室（包括一间主卧套房）和3间浴室/淋浴间。此外，还有一个石头附属建筑，底层有一个85平方米的大型车库，一楼有一个带游泳池的露台，享有壮丽的景色。所有这一切都坐落在一个750平方米的地块上，房屋前面有一个美丽的花园，位于一个安静私密的环境中，拥有自己的 acesso a la carretera。底层 = 宽敞的入口大厅16.83平方米 + 带洗手盆的卫生间1.89平方米 + 设备齐全的开放式厨房和用餐区30.58平方米（中央岛台、冰箱、电烤箱、微波炉、抽油烟机、电磁炉、洗碗机、水槽、上下橱柜）并可通往室外 + 大型客厅30.03平方米 + 带水槽和室外通道的杂物间6.95平方米。半层 = 储藏柜3平方米。一层 = 带阳台的大型平台16.86平方米 + 淋浴间4.78平方米（步入式淋浴、卫生间、梳妆台、加热毛巾架）+ 主卧套房23平方米，内有带阳台的卧室15.17平方米、3平方米的衣帽间和带浴缸、梳妆台、卫生间的套内浴室4.47平方米 + 带阳台的卧室15.30平方米 + 卧室15.35平方米。二层 = 平台3.86平方米 + 大型卧室25平方米 + 浴室5.86平方米（浴缸、淋浴、卫生间、洗手盆）+ 大型卧室25平方米。外部 = 房屋前方665平方米的绝佳花园 + 石头附属建筑，内有85平方米的大型车库和带游泳池（6x3米）的露台（新衬垫、盐水系统、朝南）+ 私人通道。附加功能 = 部分双层玻璃 + 燃气中央供暖 + 瓷砖地板和迷人的原创赤陶砖 + 高于3米的天花板 + 翻新的管道 + 屋顶状况良好 + 连接到主排污系统 + 标准使用情况下的年度能源消耗估算：每年3493欧元至4725欧元之间。2021年、2022年和2023年指数化的平均能源价格（含订阅费）+ 约2500欧元的年度房产税。价格 = 513,000欧元（非常适合作为家庭住宅或创办民宿业务！）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关该房产面临的风险信息可在Geo-risks网站上找到：georisques. gouv. fr 物业编号：83797 物业面积：205平方米 物业地块面积：750平方米 卧室：5 浴室：3 参考号：LL513000E 可立即入住 外部空间 豪华 私人停车位/车库 出租潜力 游泳池 露台 带土地/花园