克尔尼察·马尔恰纳 4卧别墅

克尔尼察·马尔恰纳的别墅，距离海边2公里！ 我们自豪地推出这栋高品质、豪华装修的家庭别墅，建于2024年初。这栋别墅距离所有必需的便利设施仅几步之遥，距离拥有绿松石般海水的自然且维护良好的海滩仅2公里。这栋新建别墅为其未来业主提供了全年安全宁静居住所需的一切，同时也是发展您自己的旅游产品并确保投资回报的理想房产。 与我们一起抓住这个机会，也许您梦想中的房产就在这里找到圆满的结局。 别墅描述： 总居住面积为211.85平方米，分为别墅的两层：底层和一楼。 在别墅底层，我们首先看到一个带衣柜空间的门厅，然后通向客厅，客厅采用“开放式”设计，没有隔墙。在这里，您有机会在舒适宽敞的客厅中度过时光，客厅装饰有两个特色。第一个特色是现代设计的燃木壁炉，在一年中较冷的月份，它通过加热别墅的房间来营造特殊的空间氛围；第二个特色是较大的玻璃推拉门，通过它们可以欣赏到景观美化的环境和游泳池，并可直接通往同一个景观美化的花园。 除了客厅，还有一个宽敞的餐厅，足够一个家庭使用。餐厅旁边是现代化的、设备齐全的厨房，带有一个岛台。整个空间都沐浴在自然光中，拥有高高的天花板和众多的玻璃表面，为您在别墅的住宿营造出特别的氛围。 在别墅底层，还有一个客用卫生间和带独立浴室的第一间卧室。从同一间卧室可以通过玻璃推拉门直接进入花园和游泳池。 室内楼梯通往别墅的上层，那里隐藏着另外3间卧室，每间卧室都设有自己的浴室，其中两间卧室可通往半覆盖的露台，可欣赏绿色景观和村庄的景色。 花园描述： 因此，该别墅占地513平方米，扣除别墅占用的面积后，您拥有384.30平方米的舒适庭院空间。 通过一条铺砌的道路进入花园，别墅前方有足够的停车位供2至3辆汽车停放。而户外活动最有趣的部分则在别墅花园的后部。这里，庭院的中心区域是一个面积为47.50平方米的宽敞游泳池，游泳池旁边有一个带顶棚的露台，非常适合与朋友和家人放松和社交。 别墅的庭院完全围起来，非常适合您家中最小成员无忧无虑的游戏和娱乐，以及与您的宠物一起放松。花园中的所有绿化都由自动灌溉系统维护，从而简化了庭院的维护工作。 更多详情： 总之，这是一栋值得您关注的别墅。在建筑施工过程中，我们对每一个细节都精益求精，在别墅的装修过程中，也使用了最高品质的材料和装修工艺。除了我们提到的所有内容，我们还想强调以下几点： * 别墅出售时已配备齐全家具。 * 除了客厅的壁炉外，别墅在除卧室外的所有房间都安装了地暖。 * 所有房间均配有隐藏式天花板空调。 * 卧室铺设了高品质的镶木地板，而所有其他房间则铺设了设计精美的优质瓷砖。 * 别墅外墙安装了10厘米厚的保温层。 * 安装了带蚊帐和电动百叶窗的高品质铝制门窗。 * 别墅产权清晰，业主为公司，无任何负担。 * 所报价格针对法人实体，自然人价格将增加增值税金额。 地点描述： 该别墅位于伊斯特拉半岛东海岸一个较小且知名的居民区边缘。其地理位置使这栋别墅的居住非常便利，因为商店、餐馆、咖啡馆、医生、学校、邮局等所有必需的便利设施都距离别墅仅几步之遥。此外，距离别墅仅2公里处就有绿松石般海水的自然和有组织的沙滩。 对于热爱大海的人来说，距离别墅2公里处有一个小而安全的港口，您可以在那里停靠自己的船只，体验该地区海岸的所有隐藏优势，这一信息无疑将非常有用。 附近其他值得注意的地点： * 普拉 = 25 公里 * 沃德南 = 17 公里 * 法日安娜 = 22 公里 * 伊斯特拉高速公路入口 = 25 公里 * 普拉机场 = 19 公里 如有任何其他问题、需要的信息或希望安排看房，请随时与我们联系。 Ref: RE-U-32607 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：地暖、花园、现代