克尔尼察，马尔恰纳 17 卧室 其他

帕维奇尼，马尔恰纳大型酒店综合体出售！ 距海约2公里！ 总面积1000平方米。 土地面积8000平方米。 该酒店地理位置优越，距离克尔尼察市中心仅 4 分钟路程，距离维护良好的美丽海滩仅 5 分钟路程。这家现代高品质家庭酒店横跨 3 层楼，总居住面积达 1000 平方米，现已面世。除了高品质的住宿外，这家酒店还以其招牌美食和宽敞的场地而闻名。该物业靠近城镇和海滩，是理想的投资机会。此外，酒店全年运营，在夏季和非夏季期间均定期接待客人。空间分布：酒店共设有 17 间住宿单元，位于一楼和二楼，并设有独立入口。每个单元都设有睡眠区、小型起居空间和浴室，其中一间单元是一间 120 平方米的宽敞公寓。进入酒店后，您会发现自己身处一个带接待台的小型门厅，通往酒吧区和一个设备齐全的专业厨房及用餐区。酒店宽敞的场地为所有客人提供充足的停车位，并有充足的空间用于娱乐、放松和享用您最喜欢的葡萄酒或早晨咖啡。此外，带顶棚的室外露台非常适合夏季晚间的娱乐和放松。在场地的另一部分，您会发现一个游泳池、网球场和一个保龄球馆。技术要素：厨房配备了顶级专业设备。酒店近年来接待了大量客人，并且这一数字还在持续增长。酒店旁边的土地上有扩建额外设施的可能性。酒店将按图片所示，附带所有设备和家具出售。如有任何疑问或需要额外信息，请随时与我们联系！ 2024年初旅游概览 以下摘自 2024 年初的官方克罗地亚旅游统计数据。对于考虑投资克罗地亚旅游业的投资者来说，这一点非常重要。我们定期监测旅游统计数据，并可以为您推荐可靠的分析来源。 2024 年第一季度，克罗地亚共接待游客 110 万人次，商业住宿设施共实现过夜 260 万人次，与 2023 年同期相比，游客人次增加 16.7%，过夜人次增加 17.2%。克罗地亚旅游业正在稳步增长。 2024 年第一季度，克罗地亚本地游客共实现游客 42.2 万人次，过夜 88.5 万人次，游客人次增长 6.9%，过夜人次增长 8.6%。同期，来自其他国家的外国游客共实现游客 65.8 万人次，过夜 170 万人次，与 2023 年同期相比，游客人次增加 24.0%，过夜人次增加 22.1%。 德国游客的外国过夜数最多（26.7 万人次，占已实现外国游客过夜总数的 15.4%）。其次是斯洛文尼亚（15.3%）、奥地利（13.8%）、意大利（6.9%）和波斯尼亚和黑塞哥维那（5.0%）的游客。与 2023 年同期相比，上述所有国家在 2024 年第一季度的过夜数均有所增加。 2024 年 3 月，伊斯特拉县的过夜数最多，达 40.9 万人次，占克罗地亚已实现过夜总数的 30.9%。与 2023 年 3 月相比，伊斯特拉县的过夜数增加了 77.0%。在伊斯特拉县实现的过夜总数中，国内游客实现过夜 6.3 万人次，外国游客实现过夜 34.6 万人次。伊斯特拉县的外国游客过夜数最多的是来自德国（25.6%）、奥地利（22.9%）、斯洛文尼亚（20.7%）、意大利（9.4%）和捷克共和国（3.8%）的游客。 伊斯特拉县之后是滨海-戈尔斯基科塔尔县，实现过夜 23.6 万人次，以及萨格勒布市，实现过夜 16.7 万人次。 2024 年 4 月，伊斯特拉县再次实现最高过夜数，达 76.6 万人次，占克罗地亚已实现过夜总数的 27.6%。国内游客在 2024 年 4 月实现过夜 11.5 万人次，比 2023 年 4 月减少 7.9%。外国游客在 2024 年 4 月实现过夜 65.1 万人次，比 2023 年 4 月减少 27.9%。 杜布罗夫尼克-内雷特瓦县以 43.2 万人次过夜位居第二（占克罗地亚已实现过夜总数的 15.6%），斯普利特-达尔马提亚县以 42.4 万人次位居第三（占克罗地亚已实现过夜总数的 15.3%）。2024 年 4 月，与 2023 年 4 月相比，杜布罗夫尼克-内雷特瓦县的国内和外国游客过夜数分别增加了 5.2% 和 18.9%。在斯普利特-达尔马提亚县，2024 年 4 月与 2023 年 4 月相比，外国游客过夜数增加了 2.4%，而国内游客过夜数减少了 7.3%。 我们正在等待 2024 年 5 月的统计数据，但以上数据已显示出强劲的趋势。 Ref: RE-U-30168 在克罗地亚购买房地产的买方承担的额外总费用约为房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、城市化、现代化