卡斯泰利尔 5 卧室别墅

这座位于克罗地亚的非凡别墅出售，坐落于伊斯特拉西部地区，距离伊斯特拉半岛最受欢迎、风景如画的城镇之一波雷奇仅几步之遥。该别墅坐落于一片被茂密地中海植被环绕的较高地块上，享有亚得里亚海不间断的景色，是购买一座集奢华、私密和永恒自然美景于一体的伊斯特拉别墅的难得机会。可远眺至意大利的海景全景以及没有邻居的宁静环境，使这座别墅非常特别。 该房产的微观位置是其最大的优势之一。别墅坐落于一个宁静而独特的环境中，距离波雷奇的历史中心、海滩、码头和所有基本设施仅几分钟车程。它提供了隐秘性与便利性之间的完美平衡，使其成为日常居住和高端度假的理想选择。 别墅拥有令人印象深刻的 462.69 平方米净居住空间，分布在两层楼，并设有五个带顶棚的露台，营造出全天候宜人的户外生活空间。 该房产占地 2,534 平方米，拥有精心设计的景观，设有一个 50 平方米的游泳池和优雅的日光浴平台，一个非常适合娱乐的夏日厨房，以及一个额外的辅助建筑用于存储或功能用途。如有需要，可建造一个大型车库。 室内布局设计精巧舒适。一楼设有一个宏伟的入口大厅，通向宽敞的开放式起居区，配有现代厨房和用餐区。此外，还有一个私人家庭影院室、储藏和公用区域，以及一间带连接浴室和专用放松角的豪华主卧室。 二楼设有四间宽敞且布置精美的卧室和三间现代浴室。从这一层延伸出大型带顶棚的露台，可欣赏到大海和周围景观的迷人景色。 屋顶露台是这座伊斯特拉别墅的特别亮点。它提供了建造带热水浴缸的户外健康区的潜力，创造了一个完美的避世之所，您可以在此欣赏亚得里亚海、葡萄园、橄榄树林和原始大自然的壮丽 360 度全景。 该物业的外部同样令人印象深刻，设有一个带日光浴区的游泳池、一个设备齐全的夏日厨房、确保完全私密的广阔景观花园，以及一个额外的功能性附属建筑。每一个细节都旨在提升舒适度、放松感和与自然的无缝连接。 这座别墅不仅仅是克罗地亚的一处待售房产，它代表了一种非凡的生活方式。它捕捉了伊斯特拉的精髓——奢华、宁静、海景全景以及既独特又温馨的环境。这座别墅无论是作为私人住宅还是高端旅游投资都非常理想，是当今克罗地亚最具吸引力的房地产机会之一。 参考号：RE-AB-KAST 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：屋顶露台、车库、游泳池、储藏室、水疗中心、现代