Juršići 的 5 卧室别墅

位于伊斯特拉心脏地带，占地 8 686 平方米 的专属永恒香槟色闪耀别墅！ 这座专属永恒的豪华别墅坐落于伊斯特拉中部普拉附近的 Juršići 村庄宁静区域，是您拥有一处被原始自然环绕的高端房产的难得机会，同时距离亚得里亚海仅约 13 公里。该庄园距离市中心仅需舒适的二十分钟车程，并且可轻松抵达罗维尼等沿海目的地，在伊斯特拉半岛最受欢迎的地区之一提供精致的私密性、宽敞空间和卓越的生活品质。 该别墅提供约 487 平方米的宏伟总居住面积，坐落于约 8,700 平方米的美丽景观土地上。内部按照高建筑标准建造，并以永恒的优雅为设计重点，拥有充足的自然光线和精心挑选的材料，如当地石材、拉丝橡木、亚麻织物、优质意大利陶瓷和设计师家具，共同营造出精致而温馨的地中海氛围。 该房产横跨两层，提供五间宽敞的卧室和七间浴室，确保住客和宾客的最大舒适度和隐私。一楼设有一个设备齐全的厨房和用餐区，通过一个构成中心建筑特色的巨大壁炉与宽敞的客厅在视觉上分隔开。这一层还包括一间带连接浴室的卧室、一个带桑拿房的私人健身和康体区、一个台球室、一个酒窖和额外的储藏空间。一条带有玻璃元素的醒目室内楼梯连接到楼上，那里有四间宽敞的卧室，每间都设有自己的浴室、私人阳台，并可通往约 100 平方米的宏伟露台，俯瞰景观环绕的周边环境。 庄园的外部同样引人注目，设有一个 58 平方米的游泳池，配有漩涡浴区，以及一个带烧烤设施、外部卫生间、淋浴和储藏室的带顶棚的夏季厨房。花园经过精心布置，种植了地中海植物和草坪，并配备了自动灌溉系统，营造出宁静的环境，非常适合放松或娱乐。其他生活方式特色包括一个私人九洞迷你高尔夫球场和一个标准尺寸的网球场，在庄园的私密空间内提供休闲机会。 别墅配备全空调，并装有先进的地暖和地冷系统，确保全年舒适。所有卧室均配有智能卫星电视、空调和高速 Wi-Fi 连接。整个房产完全围栏，并种植了各种树木、灌木和色彩鲜艳的花卉，增强了安全性和视觉吸引力。别墅前设有可停放数辆车的私人停车场，包括电动汽车充电站，并通过自动操作的入口大门确保庄园的安全通行。 所有基本公用设施均已连接，包括供水、电力以及现代化的供暖和通风系统。该房产拥有有效的建筑许可证、使用许可证，并享有 A+ 级的卓越能效评级。该独立式新建筑别墅建于 2018 年，并于 2022 年进行了额外改造，现已完全家具齐全并配备齐全出售，代表了奢华生活方式、投资价值和宁静生活方式的独特结合，同时又方便前往伊斯特拉的主要沿海中心和海滩。 Ref: RE-U-46124 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、健身房、水疗中心、桑拿房、地暖、花园、独立式、建筑许可证、现代