伊契奇，奥帕蒂亚 4 卧室别墅

位于伊契奇 (Icici) 的 LUX 级设计别墅，形状不规则、圆形！出色的现代建筑！ 总占地面积 1200 平方米。 别墅总面积 393 平方米。 在伊契奇 (Ičići)，一颗等待您的独特宝石，一颗未经雕琢的钻石，可根据您的喜好进行定制。约 400 平方米的居住空间可根据您的喜好进行调整。这座别墅坐落在伊契奇 (Ičići) 宁静的环境中。 这座梦想中的房产拥有游泳池，可欣赏南部的克雷斯岛 (Cres) 和东部的里耶卡 (Rijeka) 的景色，并被浓密的树木与道路隔开。该房产拥有两大优势：庄园内令人惊叹的天然岩石构造和令人惊叹的景致。 别墅外墙采用混凝土建造。地下室设有健身中心、桑拿浴室和酒窖。底层沿着岩壁延伸。楼上的主卧室配有露台和一个可完全打开以欣赏壮丽景色的游泳池。花园里有一个小型水疗中心和室外游泳池。别墅距离奥帕蒂亚 (Opatija) 3 公里，距离海边 700 米（直线距离）。奥帕蒂亚 (Opatija) 距离里耶卡 (Rijeka) 约 14 公里，距离伊契奇 (Ičići) 海滩 1.7 公里。这座海滨小镇以其历史魅力和在克罗地亚无与伦比的独特氛围而闻名。 奥帕蒂亚 (Opatija) 是亚得里亚海的一颗璀璨明珠，也是克瓦内尔湾 (Kvarner Bay) 和整个克罗地亚最著名的旅游目的地之一。奥帕蒂亚 (Opatija) 最独特、也许是最美丽的景点之一是隆戈马雷 (Lungomare)，这是一条风景如画的海滨长廊，众多美丽的海滩邀请您享受日光浴、游泳和放松。 物业详情： • 土地面积：约 1200 平方米 • 居住面积：394 平方米 • 卧室：4 间 • 车库 • 健身房 • 酒窖 • 2 间桑拿浴室 • 供暖：地暖 • 开发：已完全开发 • 建筑类型：新建筑 • 状况：毛坯 • 屋顶形状：平屋顶 • 供暖：替代能源，地热能 • 通风：空调 • 能源类型：低能耗住宅，智能家居系统 • 景观：美丽的全景海景，从别墅可以看到整个游艇码头，以及奥帕蒂亚 (Opatija) 和里耶卡 (Rijeka)、克瓦内尔湾 (Kvarner Bay)、克雷斯岛 (Cres Island) 和克尔克岛 (Krk Island) • 停车类型：停车棚，3 个停车位 • 阳台：阳台和露台 • 窗户：现代设计，带百叶窗的铝制窗户 • 电气布线：布线，IT 布线 • 电视：有线电视 • 主楼设有屋顶游泳池， • 带小型水疗中心和室外游泳池的花园，2 间桑拿浴室 • 酒窖 • 健身中心 • 全球独有的环保 LED 照明，100% 环保。 所有权类型：1/1 法人 特别详情： 带全景海景的室内游泳池 室外游泳池 景观花园 绝佳海景 全景视野 不规则形状的屋顶 户外休息区 户外夏日厨房 宽敞的停车场 别墅坐落在一个缓坡上，可欣赏到南部克雷斯岛 (Cres) 和东部里耶卡 (Rijeka) 的美景。第一印象是必须尽可能多地保留树木，以将别墅隐藏起来，使其不被其他别墅和街道看到，从而确保完全的隐私。 第二个印象是必须突出该地块的两个主要优势；美丽的岩石结构和令人惊叹的景色。别墅的现代设计与周围的自然环境完美和谐，仿佛它已经存在了几个世纪. 价格按当前高毛坯状态（未完工）报价（没有资金来完成别墅）。 完工别墅的价格为 820 万欧元。 Ref: RE-AB-V-46-U-21770 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、健身房、水疗中心、地暖、花园、现代