斯普利特五居室别墅

斯普利特明珠 - 临海第一排 - 令人惊叹的房产！ 这座非凡的豪华别墅出售，坐落于斯普利特最负盛名的地点之一，紧邻马尔扬山，几乎位于市中心，处于海滨第一排。 这座稀有的海滨房产完美结合了临海第一排的位置、绝对的私密性、距离斯普利特历史中心仅几步之遥，以及专为全年居住而设计的真正家庭住宅的无与伦比的舒适性。 与典型的夏季度假屋不同，这座占地930平方米的海滨别墅精心打造，适合日常高端生活。业主可以直接在房屋前游泳，漫步至著名的里瓦海滨长廊和市中心，并在享受顶级豪华设施的同时，享受马尔扬森林公园宁静的自然风光。 该庄园设有一个可停放五辆车的宽敞车库、一个室内游泳池、一个私人健康区、一个电影放映室、家庭办公室、一个专用的员工公寓和一个雅致的地中海花园。 别墅的主生活区包括一个宽敞的客厅、一个现代化的厨房和一个用餐区，以及两个私人办公室，其中一个可以轻松改建成额外的卧室。楼上设有四间舒适的卧室，而房子的顶部则是一个独特的顶层公寓空间，可用作放松、工作或接待客人的私人区域。 这座斯普利特房产的一个主要优势是为服务人员提供独立的入口和一个漂亮的员工公寓，确保最高的保密性和无缝的家庭管理，而不会打扰业主的隐私。 该房产最迷人的细节之一是占地1100平方米的雅致花园，带有一个私人菜园，让您可以在海边直接享用自家种植的农产品。 这种奢华、直接的海滩通道、靠近市中心和自然地中海生活方式的独特结合，使这座别墅成为斯普利特房地产市场上几乎不可能复制的非凡发现。这座海滨住宅非常适合那些希望在克罗地亚全年居住，同时又不牺牲海景、城市生活、隐私和顶级舒适度的买家。 别墅的特色5*****星级细节： - 独特的临海第一排位置 - 带桑拿/健康区的室内游泳池 - 大型酒窖 - 家庭影院 - 可停放5辆车的宽敞车库 - 单独的员工公寓 - 绝佳的海景 - 斯普利特独家地段 - 著名的梅耶区 这座斯普利特豪华房产的关键特色包括其临海第一排的位置、马尔扬山旁边的优越地段、靠近市中心的步行距离以及为全年家庭生活量身定制的建筑。室内布局提供了一个宽敞的客厅、四间卧室、两个可改建成额外卧室的办公室以及楼上的多功能顶层公寓空间。 一流的健康和娱乐设施包括室内游泳池、私人水疗区、家庭影院、带独立入口的独立员工公寓、五车位车库以及带菜园的美丽私人花园。 Ref: RE-LB-IRO2129 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（占房产价值的3％），代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税），律师费（约1％），公证费，法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 房产优势：车库、游泳池、水疗中心、花园、城市化、现代化