Hrboki 的 4 卧室别墅

巴尔班附近出售的带泳池的精致石别墅 – 距海 5 公里！ 发现 传统伊斯特拉建筑 与现代奢华的完美和谐。这座迷人的独立石别墅坐落于 巴尔班 宁静的环境中，提供私密性、 乌奇卡山 的广阔视野以及占地 1,900 平方米 的私人庄园。 物业概览 这座 220 平方米的别墅建于 2013 年并精心维护，设计旨在让室内充满自然光，拥有高高的天花板和优质的装修。它既是宏伟的家庭住宅，也是豪华旅游的高收益投资。 室内概念 底层： 优雅的“开放式”布局，设有带 传统燃木壁炉 的宏伟客厅、设备齐全的厨房和用餐区。这一层设有 两间宽敞的卧室 ，每间均带独立的套间浴室和走廊，此外还有一个额外的客用浴室和两个带顶棚的露台。 一楼： 另外两间宽敞的卧室，均配有 私人套间浴室 ，为客人或家人提供 संपूर्ण 舒适。 户外生活与养生 别墅的外部是一个私人的地中海绿洲： 私人泳池： 一个大型 50 平方米（5x10 米）的游泳池 ，周围环绕着宽敞的日光浴区。 夏日厨房： 一个带烧烤设施的专用户外用餐区，非常适合户外娱乐。 公用空间： 包括一个独立的洗衣房和一个室外卫生间，方便使用。 景观： 占地 1,900 平方米的广阔花园，提供极致的私密性。 可持续与现代特色 该物业配备了高端技术系统，可实现全年舒适： 生态供暖： 由高效 热泵 供电的中央供暖。 太阳能： 安装了屋顶 太阳能电池板 以降低能源成本。 气候控制： 几乎所有房间都安装了空调装置。 停车位： 充足的空间，设有 4 个专用停车位。 位置与生活方式 该别墅距离 清澈的亚得里亚海仅 5 公里 ，提供乡村宁静与便捷的海滨通道两全其美的体验。 距海距离： 5000 米 邻近： 短途车程可达巴尔班历史中心、当地商店以及拉巴茨和普拉等充满活力的海滨城镇。 技术细节 房屋类型： 独立石屋 建造年份： 2013 水电： 市政供水、电力、现代化的污水处理系统。 状态： 家具和设备齐全 – 按现状出售。 Ref: RE-U-46601 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的 7%，其中包括：房产转让税（房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前会签署代理/经纪协议。 物业优势：游泳池、花园、独立、现代