菲利帕纳，马尔恰纳 4卧室别墅

菲利帕纳，马尔恰纳 游泳池旁的美妙正宗别墅！ 宁静小镇中的伊斯特拉石质美宅。 这是一栋位于马尔恰纳村附近、被自然绿意环绕的、经过全面现代化改造的伊斯特拉石别墅，工艺精湛，充满浪漫气息。这栋真正的伊斯特拉石屋于2019年彻底翻新，首要目标是作为新的家庭住宅。房屋共两层，总居住面积175平方米。土地面积为1630平方米。 步入石别墅，首先映入眼帘的是一个小门厅，配有独立的客用卫生间。门厅随后连接着宽敞而温馨的客厅。客厅的焦点是一个原始且功能齐全的石砌壁炉，非常适合在寒冷季节为整个空间供暖。客厅旁是一个宽敞的空间，内设设备齐全、品质优良的厨房，配有手工实木橱柜，以及一个适合家庭聚会和娱乐的餐厅。楼梯下方还有储藏室。 室内楼梯通往一楼，那里有3间宽敞的卧室，每间都配有舒适宽敞的独立浴室。 接着，楼梯将我们引向最后一层（阁楼），那里目前有一个带两张床的儿童卧室。此空间可根据未来业主的需要进行重新配置。 室外空间同样装饰着伊斯特拉的传统风格，点缀着醒目的石材细节和当地植物，为招待亲朋好友提供了充足的空间。带大型烧烤架和餐桌的带顶棚夏季露台，以及一个原始实用的烤面包炉，再加上房屋后方毗邻的宽敞地块，总面积达1183平方米，定能助您一臂之力。这里有一个宽敞的游泳池，配有日光浴区、休息放松区以及带储藏室的技术室。房屋前方有一小片花园，足够停放4辆汽车。 附加信息： * 该房产按图片、3D虚拟导览和视频所示全套家具出售 * 每个房间均配有冷暖空调，客厅的原始伊斯特拉石壁炉也用于额外供暖。 * 翻新期间，安装了全新的电力、供水和排水系统，并安装了新的保温、防水和隔音层 * 产权清晰，1/1，无任何财务负担 地理位置优势： * 距商店 2 公里 * 距第一家餐厅 2 公里 * 距海滩 10 公里 * 距普拉市 17 公里 * 距沃德南 8 公里 房产附近有众多餐厅和酒馆，提供独特的当地美食和饮品，还有穿过美丽自然风光和古老石砌村落的众多步道和自行车道。我们不能忘记马尔恰纳市长达36公里的曲折海岸线，从北部的拉什湾延伸至南部的布达瓦湾。整个区域都具有“红色伊斯特拉”元素的典型特征，气候宜人，地中海式气候，阳光充足。 Ref: RE-U-25781 在克罗地亚购买房产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、花园、石屋