Crikvenica 的 6 卧室其他

出售位于 Crikvenica 的豪华海滨别墅 – 4 套住宅单元、泳池和海景！ 距离亚得里亚海仅 700 米 ，这座非凡的 Crikvenica 豪华别墅 融合了 私人生活 和 高端投资潜力 。拥有 总建筑面积 352 平方米 ，坐落于 占地 313 平方米的带游泳池地块 上，该房产已产生租金收入，并提供了明确的增长机会。非常适合寻求克罗地亚海岸 拎包入住式投资或优质家庭住宅 的买家。 房产概览 总居住面积： 352 平方米 地块面积： 313 平方米 住宅单元： 4 套功能齐全的公寓 距离海边： 700 米 泳池： 带电解系统的加热盐水泳池 停车位： 车库 + 6 个专用停车位 别墅布局与公寓分布 底层： 豪华五星级公寓，目前用于 旅游租赁 一楼： 带 2 间卧室 的舒适业主居所 二楼： 单间公寓 + 额外的 2 间卧室公寓 所有单元 采光充足、家具齐全 ，可 立即入住或继续租赁运营 。每间公寓均设有 独立入口 ，最大限度地提高了隐私性和功能性。 技术特性与舒适性 通过热泵实现的中央供暖和热水 热水太阳能系统 所有单元均配备 空调 独立的电表 和 水表 通过热量计独立计算供暖费用 城市排污系统连接（重力系统） 这座别墅经过 精心设计 ，采用精密技术和优质材料，确保了 长期可靠性和低维护性 。 高级户外设施 加热盐水游泳池 露台式地中海花园 烧烤区和户外社交空间 车库和 6 个停车位 户外区域非常适合 放松、娱乐和享受亚得里亚海生活方式 ，而高处位置则提供了 迷人的海景 和完全的隐私。 位置与投资潜力 该房产位于 Crikvenica 的宁静区域 ，周围环绕着私人别墅和家庭住宅，将 宁静的生活 与 便捷的市中心和海滩交通 融为一体。 这并非典型的公寓楼——而是一座专为 要求苛刻的旅游市场 设计的 高标准、创收型别墅 。凭借已证实的租赁业绩，它为寻求 长期盈利能力 而无需翻新的 投资者提供了拎包入住的保障 。 为何选择此房产 拎包入住的豪华别墅，拥有已证实的租金收入 卓越的 技术标准和能源效率 家具齐全、即时可用的公寓 享有海景的 克罗地亚海岸黄金地段 加热泳池、露台和地中海花园 非常适合 豪华旅游、长期租赁或私人住宅 这座别墅为 Crikvenica 提供了一个 难得的机会 ，将 豪华海滨生活 与 高收益投资潜力 相结合。 Ref: RE-U-45171 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为总房产成本的 7%，其中包括：房产转让税（占房产价值的 3%）、代理/经纪佣金（佣金的 3%+增值税）、律师费（约 1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产之前签署。 房产优势：车库、游泳池、城市化