布尔扎克（Brzac）3卧室别墅

这座位于克尔克岛（Krk）克尔克镇（Krk Town）周边地区的非凡豪华设计师别墅出售，融合了地中海传统建筑与现代设计、优质材料和精致设施。别墅占地882平方米，距离亚得里亚海和几个美丽僻静的海湾仅800米，同时享有面向茨雷斯岛（Cres）的海景全景。别墅提供约240平方米的居住空间，旨在提供舒适家庭生活、高端度假住宿和宽敞娱乐空间的优雅结合。底层设有一个宽敞的用餐区，可直接通往露台和花园，一个带早餐吧的现代化厨房，一个带美丽壁炉的时尚客厅，一个客用卫生间和一个储藏室。宽大的开口将室内与室外区域连接起来，在生活空间与地中海花园之间创造无缝过渡。室内楼梯通往一楼，那里设有三间宽敞的卧室。每间卧室都设有独立的套间浴室，并可直接通往俯瞰亚得里亚海和茨雷斯岛的露台。全景视野为享受周围景观和地中海氛围提供了特别吸引人的环境。独立的外部楼梯从别墅后部通往一个精心布置的多功能地下室区域，专用于娱乐和放松。该楼层包括一个带酒窖的第二间厨房、一个桌上足球区、飞镖、乒乓球和 PlayStation 设施，以及一个家庭影院和一个独立的卫生间。多功能布局使该楼层非常适合招待家人和朋友或创建私人休闲区。景观花园专为户外生活而设计，设有一个宽敞的带顶露台、一个带传统砖砌烧烤的夏季厨房、一个日光浴区和一个令人印象深刻的游泳池，配有瀑布和最多可容纳六人的漩涡浴池。物业还提供多个私人停车位。别墅的建造始终采用高品质的材料和设备。室内装饰有设计师家具、现代照明和精心集成的环境照明，营造出优雅而精致的氛围。供暖由热泵驱动的地板采暖系统提供，并辅以风机盘管冷却，以实现全年舒适。克尔克岛是克罗地亚北部亚得里亚海最易于到达和最成熟的目的地之一。其历史城镇、地中海景观、海滩、海湾和文化遗产的结合使其对私人住宅和豪华度假物业都具有吸引力。克尔克镇本身提供充满活力的全年环境，拥有餐馆、咖啡馆、商店和基本服务，而该岛优越的交通连接使其能够方便地探索更广泛的克瓦尔纳（Kvarner）地区。该岛通过克尔克大桥与克罗地亚大陆相连，可轻松驾车前往里耶卡（Rijeka）和其他目的地。里耶卡、奥帕蒂亚（Opatija）和更广泛的克瓦尔纳海岸线（Kvarner Riviera）均可方便到达，而该岛也是前往伊斯特拉（Istria）和克罗地亚北部国家公园的绝佳基地。渡轮连接可通往邻近的茨雷斯岛、洛希尼岛（Lošinj）和拉布岛（Rab），可进行各种地中海一日游。这座位于克尔克镇附近的豪华别墅，地理位置优越，距离海边仅800米，享有亚得里亚海全景，拥有私人游泳池、完善的娱乐设施、设计师内饰和地中海传统特色，是您在克罗地亚克尔克岛购买高端物业的绝佳机会。它非常适合作为享有盛誉的私人住宅、豪华度假屋或优质旅游租赁投资。参考号：RE-U-20686 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约占房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。房产优势：游泳池、储藏室、花园、现代