布尔托尼拉4卧室别墅

位于伊斯特拉布尔托尼拉（Brtonigla）的优雅别墅出售，提供奢华、隐私和宁静的完美融合，距离亚得里亚海仅8公里，坐落在一个享有盛誉且备受欢迎的住宅区。布尔托尼拉是一个迷人的伊斯特拉小镇，四周环绕着郁郁葱葱的绿树，以其橄榄林、葡萄园和悠闲的地中海生活方式而闻名，同时靠近伊斯特拉的主要景点和热门目的地。 这座现代豪华别墅靠近布尔托尼拉市中心，非常适合全年家庭居住、私人度假屋或高品质的旅游租赁投资。总居住面积为264平方米，该物业经过精心设计，分为两层，以提供最大的舒适度、功能性和优雅性。 底层设有一个诱人的入口大厅、一个充满自然光的宽敞开放式起居室、一个带用餐区的现代厨房、一个储藏室、一个技术室、一个带洗衣设施的客用卫生间以及一间带私人浴室并可直接通往游泳池的卧室。这种布局实现了无缝的室内外生活，并可轻松通往景观花园。 一楼提供三间舒适的卧室，每间都设有私人浴室和通往露台的通道，确保了隐私、舒适和周围绿色的美景。每一个细节都经过精心考虑，以创造一个精致而放松的居住环境。 别墅配备了现代节能系统，包括屋顶太阳能电池板、空调、地板采暖以及所有必要的公用设施连接，可全年提供高标准的生活。 室外区域设有一个占地480平方米的美丽景观花园，配有橄榄树、一个40平方米的带日光浴平台的带加热的大型游泳池、一个按摩浴缸、宽敞的日光浴和休息区，以及一个带烧烤设施的带顶棚的夏季厨房。完全封闭的地块保证了完全的隐私，非常适合户外放松、社交聚会和享受伊斯特拉的气候。 这座位于布尔托尼拉的豪华别墅为寻求伊斯特拉宁静家园的买家以及寻求位置优越、旅游租赁潜力巨大且回报丰厚的投资者的绝佳机会。现代建筑、功能性室内布局和卓越的室外设施的结合，使这座别墅成为在伊斯特拉永久居住、度假或进行有利可图的房地产投资的完美选择。 参考号：RE-U-44718 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、水疗中心、地板采暖、花园、城市化、现代