班约尔4卧别墅

半独立式别墅，带游泳池和令人羡慕的隐私，距离班约尔沃尔梅海滩仅300米，距离普拉仅5公里！ 距离维护良好的海滩仅几步之遥，这座迷人的半独立式住宅拥有私人庭院和游泳池——非常适合家庭生活，也是旅游租赁的安全投资。别墅共有四间卧室，分布在三层楼上，现代化的内饰、围墙花园和齐全的设备使该房产成为市场上一个有吸引力的机会。 别墅描述： 别墅拥有138.75平方米的居住空间。 房屋入口通向宽敞的一楼，设计为起居区，开放式布局将客厅、餐厅和现代化厨房融合成一个和谐明亮的空间。 从一楼可以直接通往围栏花园，那里有一个24平方米的游泳池、日光浴区、适合夏季晚餐的带顶露台，以及充足的空间供无忧无虑地玩耍、娱乐或放松。 一楼还设有带独立浴室的第一间卧室，非常适合客人或年长家庭成员入住。还有一个小型独立洗衣房。 室内楼梯通往房屋的一楼，那里有两间舒适的卧室。其中一间卧室设有自己的浴室，而第二间卧室则使用额外的独立浴室。 两间卧室均可通往宽敞的阳台，非常适合在弥漫着地中海香气的早晨享用咖啡。 在二楼，即顶层，设有一间独立的带独立浴室的主卧室，以及一个带休息区的令人印象深刻的带顶露台，是享受最大隐私的完美放松天堂。 花园描述： 房屋花园占地350平方米，完全围栏并经过景观美化，并设有私人人行通道。除了游泳池和日光浴区外，还有一个辅助建筑，可用作夏季厨房和室外卫生间，即您度过完美夏日所需的一切。花园前有两个停车位，同一条街上也有足够的空间停放多辆车。 附加信息和设备 * 该房产于2022年全面翻新，并以全套家具出售。 * 每间客房均安装了空调，用于供暖和制冷，还可以选择安装颗粒炉或燃木炉。 * 所有浴室均设有窗户，PVC门窗配有百叶窗和优质瓷砖遍布整个房屋。 * 所有权为1/1，无抵押，拥有适当的文件、使用许可证以及合法的游泳池和辅助建筑。 基本信息： * 房屋面积：185平方米 * 花园面积：350平方米 * 总计：4间卧室，4间浴室+1间室外卫生间 * 私人泳池24平方米 * 2个停车位 家庭或投资的完美选择 凭借其宁静安静的位置、优越的交通连接以及靠近普拉、梅杜林和普雷曼图拉，该房产非常适合全年居住和利润丰厚的旅游租赁。 Ref: RE-U-40477 克罗地亚房地产买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7％，其中包括：房产转让税（房产价值的3％）、代理/经纪佣金（佣金的3％+增值税）、律师费（约1％）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。在参观房产之前签署代理/经纪协议。 房产优势：游泳池、花园、联排、现代