班约尔3卧室别墅

在克罗地亚普拉、班约尔和沃尔梅附近的沃尔梅，发现这栋现代豪华别墅的非凡房地产机会。 该住宅占地131.61平方米，距离水晶般清澈的亚得里亚海和当地海滩仅350米，坐落在一个宁静、带门禁的私人度假村综合体中，内有三栋豪华别墅。 该房产的设计布局独特，非常适合大家庭、亲密朋友或寻求多代同堂的买家，它将现代海岸建筑、高端户外娱乐设施和全景海景完美结合，成为克罗地亚蓬勃发展的房地产市场中的一颗璀璨投资资产。 这栋独立住宅的智能双层楼层平面图经过精心设计，旨在拥抱地道的户外地中海生活方式。底层是主要的社交中心，拥有明亮开放的概念布局，轻松融合了舒适的客厅、现代厨房和用餐区。这一层还设有一间舒适的底层卧室、一间完整的浴室、一个大型专业洗衣房和一个储藏室。大型玻璃墙向外滑动，将室内与室外花园和泳池露台无缝连接。走到带顶棚的露台上，您会发现一个设备齐全的定制夏季厨房和内置石砌烧烤区，使这栋别墅成为举办露天家庭晚宴和夏季聚会的乐园。 室内楼梯通向上层，那里设有私人睡眠区。这一层设有两间宽敞的客用卧室、一间中央家庭浴室以及一间带豪华套间浴室的宏伟主卧套房。大型上层露台打开了壮观、无遮挡的海景全景，为在宁静中欣赏著名的伊斯特拉日落提供了终极的私人庇护所，这大大提升了房产的价值。 该别墅按照最高的工程标准建造，并完全配备家具和设备，可立即拎包入住。高端技术规格包括顶级A级能效评级、每间客房的多单元分体式空调系统、防盗安全门以及带集成蚊帐和电动卷帘的优质双层PVC窗户。优雅的室内设计巧妙地平衡了高品质的木地板、陶瓷和精美的mramor（大理石）装饰。室外，该房产包括两个私人指定停车位。 作为独家、低密度私人庄园的一部分，别墅可完全使用一个美观的园景度假区，该区域设有一个大型45平方米的共享游泳池。这种设置提供了完美的折衷方案，提供高端的度假村氛围和延长的游泳季节，同时保持维护责任的良好共享和控制。 沃尔梅的地理位置被认为是伊斯特拉南部最安全、最独特的沿海社区之一，以其宁静的氛围和优越的交通连接而闻名。该庄园距离维护良好的海滩、传统的seafood taverns（海鲜酒馆）和高端游艇码头设施仅几步之遥，而普拉市中心的を有史以来（历史）古迹和普拉国际机场仅需几分钟车程。这栋别墅结合了即可入住的现代内饰、私人户外夏季厨房、全景海景以及游泳池和门禁安保的巨大附加值，在伊斯特拉半岛脱颖而出，成为一项有价值的房地产机会。 Ref: RE-U-48119 在克罗地亚购买房地产的买方承担的总体额外费用约为房产总成本的7%，其中包括：房产转让税（房产价值的3%）、代理/经纪佣金（佣金的3%+增值税）、律师费（约1%）、公证费、法院注册费和官方认证翻译费用。代理/经纪协议在参观房产前签署。 房产优势：游泳池、储藏室、花园、独立式、现代