奥蒂尼亚克的房子

村庄拥有所有便利设施、餐厅、杂货店、比萨店、面包店，距离贝济耶 20 分钟路程，距离海滩 25 分钟路程，距离奥尔布河 10 分钟路程。村庄中心有一座大型石头附属建筑，占地 210 平方米，为改造成迷人的家庭住宅提供了巨大的翻新潜力。它已经有一个现有的露台和一个小庭院，非常适合享受户外时光。屋顶的一部分已经重新铺设，另一部分需要修缮 - 这是根据您的喜好完全个性化这个地方的优势。让您的想象力驰骋：这座建筑可以成为一处绝佳的特色房产。规划许可已获批准。底层 = 60 平方米的入口大厅（车库）+ 17 平方米的庭院 + 45 平方米的房间，可通往棚屋的第二部分（约 50 平方米）。一楼 = 预留通道 + 约 13 平方米的露台 + 可能的 150 平方米。杂项 = 位置优越 + 屋顶一部分已重新铺设 + 预留水电连接 + 已于 2025 年获得许可 + 无需能源性能诊断。价格 = 99,000 欧元（巨大潜力）价格包含代理费（由卖家支付）。公证费需按实际官方费率另行支付。有关此房产面临的风险信息可在 Geo-risks 网站上找到：georisques 物业编号：81157 物业地块面积：210 平方米 参考号：SGF108000EEE 其他特色 庭院 户外空间 需要翻新 露台