Valdebek'te 4 Yatak Odalı Villa

En son standartlara göre inşa edilmiş, Pula, Valdebek bölgesinde, denize sadece 3 km mesafede, 2022 yılında inşa edilmiş yeni bir villayı sunuyoruz! Konum: Villa, gürültüden ve trafikten uzakta, doğa ve birkaç mülkle çevrili, şehrin merkezine arabayla sadece 5 dakika mesafede, ki bu oldukça nadirdir! En yakın plaj (Pješčana Uvala) da arabayla sadece 5 dakika uzaklıktadır. Villa Konsepti: Villaya girerken, küçük bir banyo ve teknik odası olan bir koridor bulacaksınız, bu koridor geniş oturma odasına, büyük bir cam duvar aracılığıyla kapalı terasa doğrudan erişimi olan yemek alanına, mutfağa ve bir yatak odasına açılmaktadır. Üst katta, ikisi terasa erişimi olan üç yatak odası ve duş ve küvet ile donatılmış bir banyo bulunmaktadır. İnşaat ve Teknik Özellikler: Betonarme, ısı blokları ve eğimli betonarme plakalar Üç camlı pencereler Bu özellikler sayesinde, mülk mükemmel bir yalıtıma sahiptir. En modern ısıtma ve soğutma sistemlerinden biri, sıcak su dahil kurulmuştur – HITACHI 3C ekolojik sistemi, minimum elektrik maliyetlerini garanti eder. Zemin kattaki geniş cam duvarda elektrikli panjurlar takılmıştır. Havuz betonarme (su geçirmez beton), 7.60m x 4.10m boyutlarında, yıkanmış çakıl ve AstralPool teknolojisi kullanılarak yapay taş kenarları ile tamamlanmıştır. Havuzun etrafında güneşlenme alanı bulunmaktadır. Havuza ek olarak, dış alan ayrıca bir dış tuvaletli yazlık mutfak sunmaktadır. Diğer dış odalar arasında geniş bir depolama alanı ve çamaşır odası bulunmaktadır, bu da bol depolama alanı ve kesintisiz bir konaklama sağlar. Mülk, villa erişimi için park yerleri ve elektrikli kayar kapılar içermektedir. Evin içinde ayrıca bir video interkom bulunmaktadır. Ek Avantaj: Bu mülkün, bitkileri sulamak ve yüzey temizliği için kullanılan yaklaşık 56 metre derinliğinde kendi su kuyusu vardır. Bu da minimum su faturaları anlamına gelir. Mülk tam donanımlı olarak satılmaktadır. Ref: RE-U-38250 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: gayrimenkul devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi yeminli tercüman masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depolama, Modern