Malinska, Malinska-Dubašnica'da 3 Yatak Odalı Villa

Krk adası Malinska'da modern dubleks villa! 200 m² arsa payı üzerinde 160 m²'lik villa, Malinska'nın büyüleyici lokasyonunda, denize ve şehir merkezine yaklaşık 700 metre mesafede yer almaktadır. Zemin katta, banyo, geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek odasından oluşan ferah bir düzenleme bulunmaktadır. Bu alandan, keyifli öğleden sonraları için ideal olan kapalı terasa ve güneşlenme terasına doğrudan erişim sağlanmaktadır. Üst kata çıkarak, her biri kendi banyosu, gardırobu ve balkonuyla özenle donatılmış üç yatak odası keşfedilir. Merdivenler, denizin panoramik manzarasını sunan muhteşem bir çatı terasına doğru devam etmektedir. Villa, sineklikler ve uzaktan kumandalı elektrikli panjur kaldırıcıları ile tamamlanmış yüksek kaliteli, üç katmanlı PVC doğramalarla donatılmıştır. Isı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, tüm odalarda klima ve güneş kolektörleri için hazırlıklar gibi modern kolaylıklar mevcuttur. Çatı katı ek depolama alanı sağlamakta ve mülkte iki adet belirlenmiş otopark yeri bulunmaktadır. Mülk, KDV sistemindeki bir tüzel kişilik tarafından tutulduğu için sahiplik yapısı dikkat çekicidir ve alıcının gayrimenkul işlemleriyle ilişkili olağan vergilerden muaf olmasını sağlar. Sofistike olanakları ve üstün konumuyla bu ev, denizin kenarında gerçek bir mücevher olan konfor ve zarafet sunmaktadır. Ref: RE-U-32350 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan toplam ek masraflar, gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak ziyaretinden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Depolama, Yerden ısıtma, Bitişik, Modern