Malinska, Malinska-Dubašnica'da 3 Yatak Odalı Villa

Malinska'da denize sadece 700 metre mesafede, yapım aşamasında olan modern dubleks villa. Toplam alan 180 m². Arsa alanı 200 m². Zemin katta banyo, geniş bir oturma odası, mutfak ve yemek alanı bulunmaktadır; hepsi kapalı terasa ve güneşlenme alanına açılmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosu, gardırobu ve balkonu bulunan üç yatak odası yer almaktadır. Merdivenler, muhteşem panoramik deniz manzaralı çatı terasına erişim sağlamaktadır. Ev, sineklikler ve uzaktan kumandalı elektrikli panjurlarla tamamlanmış, yüksek kaliteli üç katmanlı PVC pencerelerle donatılmıştır. Ayrıca ısı pompasıyla çalışan yerden ısıtma, her odada klima ve güneş panelleri için hazırlık içermektedir. Çatı katı depolama odası olarak kullanılacak ve mülkte iki otopark yeri bulunmaktadır. KDV sistemine tabi tüzel kişilik sahibi olan mal sahibi, alıcının emlak işlemi vergisinden muaf olduğu anlamına gelir. Ref: RE-U-32351 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir. Bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı tercüme masrafları. Emlakları ziyaret etmeden önce acente/komisyonculuk sözleşmesi imzalanır. Mülk avantajları: Çatı terası, Depolama, Yerden ısıtma, Bitişik, Modern