Šumber'de 4 Yatak Odalı Villa

Rabac bölgesinde özel havuzlu bu lüks villa, Labin'in tarihi merkezine 7 km ve İstirya kıyısına 10 km mesafede olağanüstü bir konut veya yatırım fırsatı sunmaktadır. İdilli ve huzurlu bir mezrada yer alan tesis, 1000 metrekarelik geniş, çitlerle çevrili bir arazi üzerine kurulmuş olup, tam bir mahremiyet ve çevredeki doğal peyzajla uyumlu bir bağlantı sağlamaktadır. Müstakil konut, zarif İtalyan mobilyaları ve işlevsel bir mimari akış ile karakterize edilen toplam 180 metrekarelik yaşam alanına sahip iki kat üzerine yayılmıştır. Zemin kat, doğrudan havuz terasına açılan geniş ve aydınlık 60 metrekarelik bir oturma ve yemek alanına sahiptir. Bu katta tam donanımlı bir mutfak, misafir tuvaleti ve en-suite banyolu rahat bir yatak odası bulunmaktadır. Bu mülkün önemli bir avantajı, yatak odası ve banyosu dahil olmak üzere tüm zemin katın engelli bireyler tarafından tam olarak erişilebilir olmasıdır. Birinci katta, her biri kendi özel banyosuna sahip üç ek yatak odası bulunmaktadır; iki adet çift kişilik oda ve bir adet tek kişilik oda içeren bir düzen sunmaktadır. Ekstra konfor ve sıcak bir Akdeniz atmosferi için yaşam alanı, geleneksel bir odun sobası ile donatılmıştır. Dış alan, iç merdivenli 8x4 metre yüzme havuzu, dış duş ve barbekü alanına sahip 32 metrekarelik kapalı teras içeren özel bir vahadır. Peyzajlı bahçe, her yaş için tasarlanmış olup, kaydırak ve salıncaklı bir çocuk oyun alanı, trambolin, masa tenisi ve langırt içermektedir. Tesis ayrıca, sakin çevrenin keyfini çıkarmak için 12 metrekarelik bir balkon ve bahçe içinde iki özel otopark alanı ile evin önünde ek misafir otoparkı sunmaktadır. Düzgün tapu belgeleriyle tam donanımlı olarak satılan bu villa, birinci sınıf bir İstirya lokasyonunda aile yaşamı, lüks bir tatil inzivası veya yüksek getirili bir turistik kiralama yatırımı için ideal bir seçimdir. Ref: RE-U-46465 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Bahçe, Müstakil, İmarli