Umag'da 4 Yatak Odalı Villa

Umag'da harika bir ev, yüzme havuzlu taş güzellik! Toplam alan 180 m². Arsa 276 m². Umag, Hırvatistan'ın en batıdaki kasabasıdır. Savudrija yakınlarında, Slovenya sınırına sadece 10 km uzaklıkta yer almaktadır. Kasaba güzel doğayla çevrilidir ve İstria'daki yüzmek için en temiz denize sahip olmasıyla bilinir. Yakınlarda Dragonja nehrini ve Sečovlje'deki uluslararası havaalanını bulabilirsiniz. Savudrija'ya çok uzak olmayan, yıllardır turistik kiralama için kullanılan (8+2 kişiye konaklama sağlayan) havuzlu taş, otantik bir İstirya villası satılıktır. Villa, küçük bir yerleşimin kenarında yer almakta olup, İstirya'nın güzel plajlarına yakınlığın tadını çıkarırken huzur ve mahremiyet sağlamaktadır. Evden, çevredeki yeşilliklerden denize doğru güzel bir manzara vardır. Villa, toplam 180 m2 + 10 m2 balkon alanına sahip üç kat üzerine yayılmıştır. Zemin katta şömine ve mutfaklı bir kiler, bir yatak odası ve bir banyo bulunmaktadır. Kış dönemi konforu için zemine ısıtma sistemi kurulmuştur. Banyolarda da zemine ısıtma sistemi mevcuttur. Birinci katta geniş bir yemek odası, mutfak, kiler, yatak odası ve banyodan oluşan ferah bir yaşam alanı bulunmaktadır. İkinci katta ise iki yatak odası ve küvet ile duşakabinli büyük bir banyo bulunmaktadır. Bu villa, otantik İstirya tarzında modern eklemelerle zevkli bir şekilde dekore edilmiş olup sıcaklık ve konfor sunmaktadır. Geniş avluda dinlenme ve keyif için mükemmel bir havuz ve güneşlenme alanı bulunmaktadır. Ayrıca aile ve arkadaş toplantıları için ideal, açık mutfaklı bir pergola da mevcuttur. Atık su arıtımı için septik tank kullanılmaktadır. Meşe ağacından yapılmış güzel taş ve ahşap detaylar birbirini mükemmel bir şekilde tamamlayarak villaya özel bir çekicilik katmaktadır. Ev mobilyalı olarak satılmaktadır. Bu güzel villa, İstirya'da lüks bir yaşamın tadını çıkarmak için ihtiyacınız olan her şeyi sunmaktadır. Ref: RE-U-29610 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Yerden ısıtma, Modern