Umag'da 3 Yatak Odalı Villa

Umag'da satılık bu modern lüks villa ile Istria'da birinci sınıf sahil gayrimenkulüne yatırım yapın, zarafet, mahremiyet ve plaja yakınlığın muhteşem bir kombinasyonunu sunuyor. Son derece gözde ve sakin bir mahallede yer alan bu olağanüstü mülk, güzelce peyzajlanmış 750 metrekarelik bir arsada toplam 200 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Kristal berraklığında Adriyatik Denizi'ne sadece 1500 metre mesafede bulunan bu villa, üst düzey bir aile konutu, sofistike bir tatil yeri veya gelişen Hırvatistan lüks kiralama pazarında kazançlı bir yatırım arayan uluslararası alıcılar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. En yüksek inşaat standartlarına göre inşa edilmiş bu zarif müstakil villa, eve sofistike bir mimari karakter katan birinci sınıf mermer yüzeyler de dahil olmak üzere üstün işçilik ve en iyi malzemeleri sergiliyor. Akıllı kat planı, her biri kendi özel ebeveyn banyosuna sahip üç geniş yatak odasından oluşuyor, bu da tüm aile üyeleri veya tatil yapan misafirler için olağanüstü düzeyde kişisel alan, konfor ve mahremiyet sağlıyor. Villanın iç mekanı, estetik güzelliği modern işlevsellikle sorunsuz bir şekilde birleştiren sofistike bir tasarımla ustaca şekillendirilmiştir. Yıl boyunca konfor için tesis, enerji verimli bir ısı pompasıyla çalışan birinci sınıf yerden ısıtma sistemi ile donatılmıştır, bu da serin kış aylarında rahat bir atmosfer yaratırken, çok üniteli klima sistemleri yaz sezonunun zirvesinde hoş bir serinlik sağlar. Dış alanlar, üst düzey rahatlama ve açık hava eğlencesi için tasarlanmış özel bir Akdeniz sığınağı olarak tasarlanmıştır. Güzelce peyzajlanmış bahçenin merkezi, geniş bir güneşlenme terası ve yerel yeşilliklerle dolu yemyeşil bahçelerle tamamen çevrili büyük özel bir yüzme havuzudur. Villanın arsaya akıllıca konumlandırılması, komşu manzaralardan tam mahremiyet sağlar, güneşlenmek, açık havada akşam yemekleri düzenlemek veya arkadaşlar ve aile ile kaliteli zaman geçirmek için mükemmel, sakin bir vahadır. Umag, kuzey Istria'da, mükemmel ulaşım bağlantıları, şampiyona golf sahaları, ünlü tenis turnuvaları ve ödüllü plajları nedeniyle uluslararası alıcılar arasında oldukça popüler olan dünyaca ünlü bir sahil beldesidir. Bu özel konum, şehir koşuşturmacasından sakin bir kaçış sağlarken, kaliteli restoranlara, yerel pazarlara, mağazalara ve marina tesislerine sadece birkaç dakika uzaklıkta kalarak mükemmel bir denge sunuyor. Yüksek kaliteli yeni inşaat, bakımsız bir yaşam ve güvenli bir yapı garantisiyle villa, mükemmel mevsimsel doluluk oranları vaat eden birinci sınıf turistik kiralamalar için oldukça çekici bir mülk olarak öne çıkıyor. Tamamen güvenli bir işlem için, gayrimenkulün temiz tapu kaydı vardır, herhangi bir takyidattan tamamen muaftır ve sorunsuz bir kapanış için gerekli tüm yasal inşaat belgelerine sahiptir. Burası, Hırvatistan'ın en gelişmiş sahil bölgelerinden birinde denize yakın, kullanıma hazır lüks bir villa güvence altına almak için nadir bir piyasa fırsatıdır. Ref: RE-U-48172 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyoncu komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Müstakil, Modern