Saint Genies De Fontedit'te 5 Yatak Odalı Daire

Tüm olanaklara sahip köy, restoranlar, bakkal, pizzacı, fırın, Beziers'e 20 dakika, plajlara 25 dakika ve Orb nehrine 10 dakika mesafede. Çok iyi durumda yatırım mülkü, köyün tam merkezinde yer almaktadır, 17 m2 işyeri için stratejik konum. Ayrıca 8,5 m2 özel avlulu 60 m2 dubleks daire, yazlık mutfaklı çok aydınlık 2. kat daire ve zemin katta 13 m2 avlu içermektedir. Hemen kiraya verilmeye hazır, yatırımcı için ideal. Ticari alan (zemin kat) Zemin = lavabo/depolama alanı ve koruyucu ızgaralı büyük vitrinli 17,24 m2 dükkan + lavabolu ayrı 1,83 m2 WC (apartman holünde erişim hakkı). Dubleks (zemin kat ve 1. kat) Zemin = Mobilya ve barbekü içeren özel 8,5 m2 avluya doğrudan erişimli, donanımlı 11,5 m2 mutfak (duvar ve alt üniteler, ocaklı elektrikli fırın, yeni buzdolabı/dondurucu, yeni kurutucu, çamaşır makinesi ve mikrodalga). 1. Kat = Çift kişilik çekyatlı ve komodinli 9,8 m2 asma kat/3. yatak odası + yakın zamanda yenilenmiş ahşap panjurlu balkona çift Fransız kapılı, tam donanımlı 9,2 m2 oturma odası + gömme dolaplı 1,8 m2 hol + duşlu 3,8 m2 banyo (wc, duşakabin, lavabo ve dolap) + yakın zamanda yenilenmiş panjurlu balkona çift Fransız kapılı, çift kişilik yataklı, gardıroplu, komodinli 9,8 m2 yatak odası + çift kişilik yataklı ve komodinli 9 m2 yatak odası. Daire (zemin kat ve 2. kat) Zemin = 13 m2'lik özel avluya erişimli, özel donanımlı yazlık mutfağa (eski kiler) 7 m2'lik giriş holü (duvar ve alt üniteler, lavabo, buzdolabı, mini fırın, çamaşır makinesi). 2. Kat = 3,6 m2 giriş holü + teras kapılı ve balkonlu 22 m2 oturma odası/donanımlı mutfak (duvar ve alt üniteler, ocak, buzdolabı/dondurucu, lavabo) + giyinme odalı 10,9 m2 yatak odası + gömme dolaplı 9,1 m2 yatak odası + 3 m2 duş odası (duş, lavabo, wc). Çeşitli = Emlak vergileri 496 Euro, 480 Euro ve 248 Euro (işyeri) + iyi konum + çift cam ve elektrikli ısıtma + işyerini ayda 400 Euro'ya ve daireleri 600 Euro ve 620 Euro'ya kiralamak mümkün olabilir, bu da çok cazip bir kira geliri sağlar + şebeke suyu (alt sayaç) + bina için site sigortası 465 Euro + gönüllü yönetici (masrafsız) + şebeke elektriği (bağımsız sayaçlar) + iyi durumda çatı + tersinir klima, işyerinde yeni elektrik ve ses yalıtımı + mülke 100 m'den az mesafede bulunan taş garajı ek 25.000 Euro'ya satın alma imkanı. Fiyat = 204.600 Euro (Çok iyi yatırım!) Fiyatlar komisyoncu ücretlerini (satıcılar tarafından ödenir) içermektedir. Noter masrafları fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 93477 Mülk Boyutu: 125 m2 Yatak Odası: 5 Banyo: 2 Referans: S262000EE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Kiralama Potansiyeli Teras