Rabac'ta 3 Yatak Odalı Villa

Adriyatik Denizi'ne yeşil tepelerin buluştuğu Istria'nın güneydoğu kıyısında yer alan Rabac'ta satılık yüzme havuzlu ve panoramik deniz manzaralı modern villa, denize sadece 500 metre mesafede. Bu çekici bölge, tarihi Labin kasabası ve Rabac sahil beldesinin tamamlayıcı karakteriyle tanımlanır. 320 metre yükseklikteki bir tepenin üzerinde yer alan ve Rabac'ın beyaz çakıl plajlarına sadece beş kilometre uzaklıktaki Labin, zengin tarihi, sanatsal ruhu ve gelenek ile modern yaşamın eşsiz harmanıyla bilinir, bu da bölgeyi lüks gayrimenkul ve yatırım için oldukça rağbet gören bir yer haline getirir. Rabac ve Labin'e yakın konumda bulunan bu özel müstakil villa, çağdaş tasarım, mahremiyet ve büyüleyici bir deniz manzarası sunmaktadır. Bu özgün tasarımlı villanın net yaşam alanı 141,65 m², teraslar dahil toplam net alanı ise 165,15 m²'dir. Zemin katta açık plan mutfak ve oturma odası, özel banyolu bir yatak odası, depo odası ve ek bir banyo bulunmaktadır. Oturma odası ve yatak odası, doğrudan büyük bir yüzme havuzuna açılan geniş bir kapalı terasa açılmakta, böylece kesintisiz bir iç-dış mekan yaşam deneyimi yaratılmaktadır. Üst katta, her biri kendi banyosuna sahip iki ek yatak odası ve özel bir spor salonu bulunmaktadır. Tüm odalardan denizin muhteşem manzarasına sahip kapalı teraslara erişim imkanı vardır. Yüksek kaliteli alüminyum doğramalar ve geniş alüminyum cam duvarlar, mükemmel ısı yalıtımı sağlamakta ve villa boyunca bol miktarda doğal ışık girmesine olanak tanımaktadır. Villa, Wi-Fi üzerinden kontrol edilebilen ve dış doğramalar açıldığında otomatik olarak kapanan gelişmiş bir klima sistemi, video gözetimi ve alarm sistemi ile donatılmıştır. Villanın ayırt edici mimari detayı, denizi yansıtan benzersiz yuvarlak penceresi olup, modern tasarıma çarpıcı bir görsel unsur katmaktadır. 594 m²'lik bir arsa üzerine kurulu olan villa, tuğla duvarla tamamen çevrilidir ve yerleşkeye kontrollü bir giriş rampasına sahiptir. Peyzajlı bahçe bol yeşilliklerle zengindir ve otomatik bir sulama sistemi içermektedir, bu da huzurlu ve özel bir vaha yaratmaktadır. Açık alan, dinlenme ve eğlence için ideal olan güneşlenme alanına sahip bir yüzme havuzu ve tam donanımlı bir yaz mutfağı ile tamamlanmaktadır. Ayrıca iki özel otopark alanı da sağlanmaktadır. Mükemmel konumu, nefes kesici deniz manzarası ve yüksek inşaat standartları sayesinde bu modern villa, lüks turistik kiralamalar için ideal bir yatırımın yanı sıra mahremiyet, konfor ve tüm temel olanaklara yakınlık arayanlar için mükemmel bir ev temsil etmektedir. İlk plaj sadece 2 km, denize hava mesafesi yaklaşık 500 metre ve Labin merkeze 8 km uzaklıktadır. Ref: RE-U-44820 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Emlak avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spor Salonu, Bahçe, Müstakil, Modern