Pićan'da Diğer

Pićan, Labin Bölgesi'nde 70 Yataklı Motel! Pićan, maddi ve kültürel miras açısından zengin, yüzyıllık küçük bir Istria kasabasıdır. Bir tepe üzerinde yer alan kasaba; çevredeki köylerin, üzüm bağlarının, zeytinliklerin ve Učka dağ silsilesinin büyüleyici manzaralarını sunar. İki büyük Istria kasabası olan Pazin ve Labin'in tam ortasında elverişli bir konuma sahip olması, özellikle bu yakın istihdam merkezlerindeki yüksek işçi konutu talebi göz önüne alındığında, konaklama için ideal bir noktadır. Bu mülk tam olarak bu talebi karşılamaktadır. Pićan'dan sadece 6 kilometre uzaklıkta, 70 misafire kadar konaklama imkanı sunan bu yeni yenilenmiş moteli bulacaksınız. Mülk Detayları: Aslen 1968 yılında inşa edilen motel, 2023 yılında tamamen yenilenmiştir. Sıhhi tesisat, kanalizasyon, merkezi ısıtma, klima ve elektrik tesisatı dahil olmak üzere tüm sistemler güncellenmiştir. Bina, enerji tasarruflu ısı pompalarına, sıcak su için güneş panellerine ve üst terasa bir güneş enerjisi santrali kurma planlarına sahiptir. Yerleşim: Ana Giriş: Geniş bir koridordaki resepsiyon alanına açılır. Her birinde 2 tek kişilik yatak ve TV bulunan 6 oda. 12 tek kişilik yataklı büyük bir yatakhane. Tuvaletler. Her birinde 2 tek kişilik yatak bulunan 2 ek oda. Büyük bir terasa açılan, çok sayıda masanın bulunduğu bir yemek alanı. Zemin Kat: Her birinde 2 tek kişilik yatak, TV ve özel banyo bulunan 9 ek oda. Resepsiyon alanına geri erişimi olan ortak mutfak ve yemek alanı. Üst Kat: İç merdivenlerle erişilir. Solda büyük bir ortak tuvalet. Sağda, her birinde 2 tek kişilik yatak ve TV bulunan 12 oda. Koridor, dinlenmek ve güneşin tadını çıkarmak için mükemmel olan geniş bir terasa açılır. Erişim Noktaları: Ana giriş ve zemin kata yan giriş. Doluluk ve Yatırım Fırsatı: Motel tamamen doludur ve tanınmış bir şirketle sözleşmesi bulunmaktadır, bu da önemli bir aylık kira geliri sağlar. Bu, güvenli ve karlı bir yatırım arayan alıcılar için harika bir fırsattır. Ref: RE-U-36136 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısının üstlendiği toplam ek masraflar, mülk maliyetinin yaklaşık %7'si kadardır ve şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (%3+KDV), avukatlık ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme tescil ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır.