Pazin'de 3 Yatak Odalı Villa

Satılık: Merkezi İstirya'da, yeşillikler ve doğa ile çevrili, açık manzaralar ve zamansız tasarım ile mutlak huzur ve mahremiyet sunan yeni inşa edilmiş Akdeniz tarzı villa. Gračišće, Lindar ve Žminj'in büyüleyici İstirya kasabaları arasında gözlerden uzak bir konumda yer alan bu eşsiz villa, modern mimariyi otantik Akdeniz tarzıyla harmanlamaktadır. Meşe ormanları arasında 1.000 m²'lik hafif eğimli bir arazi üzerine konumlandırılmış tesis, bölgenin kültürel ve mutfak merkezlerine iyi bağlantılı kalırken doğaya sakin bir kaçış sunmaktadır. Villa, iki kat üzerinde 180 m² alana yayılmaktadır ve güneye bakan pergolalar ve tenteler içeren düşünülmüş dış mekanlara sahip uzun, dikdörtgen bir kat planına sahiptir. Çarpıcı manzaraların ve sakin ortamın uzun vadeli korunmasını sağlayan tarım arazisi ile çevrilidir. Taş, ahşap ve betonun uyumlu bir karışımıyla inşa edilen villa, çağdaş konfor ve rustik çekiciliğin dengesini yaratan sıcak geleneksel malzemelerle minimalist çizgiler sergiliyor. Zemin katta, şömineli açık konseptli bir oturma odası, tam donanımlı bir mutfak ve yemek alanı, misafir tuvaleti, kiler ve ebeveyn banyolu bir yatak odası bulunmaktadır. Geniş cam kapılar teras, havuz ve doğal çevreye doğrudan erişim sağlamaktadır. Birinci katta, her biri kendi özel banyosuna ve aşağıdaki manzara ve havuz alanının panoramik manzaralarına sahip iki ek yatak odası bulunmaktadır. Villanın iç mekanları dış mekanlarla sorunsuz bir şekilde bağlantı kurarak güneşli yaşam alanları ve gerçek bir Akdeniz içi-dışı yaşam tarzı sunmaktadır. Isıtma ve sıcak su, ısı pompası ve güneş kolektörleri kullanan enerji verimli bir merkezi sistem aracılığıyla sağlanırken, tüm banyolarda yerden ısıtma bulunmaktadır. Elektrik ana enerji kaynağıdır ve şömine daha serin aylarda rahat bir dokunuş katar. Dış cephede, mozaik karolarla kaplı ve taş döşeli güneşlenme alanlarıyla çevrili, doğal çevreye mükemmel bir şekilde entegre edilmiş 50 m²'lik bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Bu yeni inşa edilen tesis, İstirya'nın kalbinde sakin bir sığınak sahibi olmak için nadir bir fırsat sunmaktadır - özel bir konut, tatil kaçamağı veya premium kiralama yatırımı olarak idealdir. Ref: RE-U-41929 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir ve şunları içerir: emlak devir vergisi (değerin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülklerin ziyaretinden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Tarımsal, Modern