Barban'da 3 Yatak Odalı Villa

Barban bölgesinde sakin, gözlerden uzak bir konumda yer alan, geliştirme için nadir bir fırsat sunan eşsiz bir mülk - 14.000 metrekareden fazla harika bir arazi! 14.000 metrekarelik bir alana yayılan mülk, kısmen inşa edilmiş 200 metrekarelik bir zemin kat yapısına sahiptir. Mülk, hem konut hem de ticari binaları içermekte olup, gelecekteki kullanım için çeşitli olanaklar sunmaktadır. Şu anda, tek katlı ev pencere montajı ve dış cephe kaplaması aşamasına kadar inşa edilmiş olup, iç tasarım gelecekteki sahiplerine bırakılmıştır. İnşaat, standart klima ile birlikte doğal enerji kullanımını optimize eden jeotermal ısıtma ve soğutma sistemi de dahil olmak üzere enerji verimli çözümler içermektedir. Hırvatistan pazarında hala nadir görülen bu sistem, temiz havayı geri dönüştürmek için bir hava-yer değiştirici içermektedir. Ek olarak, odun veya pelet ile ısıtmaya olanak sağlamak için bir baca dahildir. Mülkte ek yapılar için izinler alınmış olup, aşağıdaki aşamalar bulunmaktadır: Aşama 1 : 200 m²'lik ev, Bina 1 (50 m²'lik sera), Bina 2A. Aşama 2 : 150 m²'lik ev genişletmesi, Bina 3 (ek binalar), Bina 2B. Toplam Planlanan Alan : 550,50 m², aşağıdakilerden oluşmaktadır: Bina 1: konut binası. Bina 2B: ticari bina. Bina 3: karma kullanımlı konut ve ticari bina. Bina 2A: sera. Tüm proje dokümantasyonu talep üzerine temin edilebilir. Bu mülkün konumu gerçekten özeldir, ana yola bitişik olup mahremiyet ve huzur sunmaktadır. Özellikle, çevredeki alan yol veya Hırvatistan Cumhuriyeti'ne ait arazi olduğundan, mülkün çevresinde başka inşaata izin verilmemektedir. Bu, huzur ve tam mahremiyet arayanlar için mükemmeldir. Mülk ayrıca, havuzlu standart villalarla dolu bir pazarda öne çıkabilecek seçici turizm ve benzersiz teklifler için fırsatlar sunmaktadır. Turizm, konaklama, konut veya tarım kullanımı için uygun üç fazlı elektrik bağlantısı da dahil olmak üzere gerekli tüm altyapı mevcuttur. Elektrik ve su, mülkteki yeraltı şaftları aracılığıyla zaten bağlanmıştır. Giriş, ana yola erişim sağlayan 6 metre genişliğinde sürgülü bir kapı ile donatılmıştır. Yaklaşık 11.000 metrekarelik alan, 400'den fazla badem ağacı da dahil olmak üzere uzun vadeli tarımsal kullanıma hazırlanmıştır. Daha fazla bilgi veya tur ayarlamak için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin. Ref: RE-U-31650 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), emlakçı/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Emlakçı/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: İmarlaşmış, Tarım arazisi