Narbonne'da 6 Yatak Odalı Ev

Coursan'a 10 dakikadan az, Narbonne ve Beziers merkezlerine 20 dakika ve plajlara 25 dakika mesafede bir mezrada yer almaktadır. 2109 m2'lik bir alana kurulu bu tarihi eski şarapçılık tesisi, yaklaşık 1500 m2'lik binalardan oluşmakta ve sayısız geliştirme olanağı sunmaktadır. Mülk şu anda tadilat gerektiren üç konuttan oluşmaktadır: yaklaşık 110 m2 yaşam alanı potansiyeli olan bir malikane, çiftlik binasına bitişik 180 m2 yaşam alanına sahip ikinci bir ev ve yaklaşık 60 m2 yaşam alanına sahip bir daire. Eski işçi evleri, ahırlar, müştemilatlar ve atölyelerden oluşan kalan binalar şu anda tarım arazisi olarak sınıflandırılmaktadır. Bu geniş alanlar, büyük depolama alanlarına ihtiyaç duyanlar için olduğu kadar, çömlekçilik, resim, heykel, tiyatro veya geniş mekan gerektiren başka herhangi bir aktivite için atölye kurmak isteyen sanatçı veya zanaatkarlar için de muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Profesyonel, sanatsal veya aile projesi olsun, ya da sadece olağanüstü bir alanın tadını çıkarmak için olsun, olanaklar sayısızdır ve hayal gücüne serbest bırakılmıştır. Tesis ayrıca, mekana özellikle hoş bir atmosfer katan görkemli çınar ağaçlarıyla süslenmiş, güzel, yapraklı bir çevreye sahiptir. Piyasada nadir bulunan, otantik mekanların ve büyük potansiyelli bir proje arayanların ilgisini çekecek harika bir tarihi mülk. Maison de Maitre Zemin = Tamamen tadilat gerektiren 55 m2 yaşam alanı. 1. Kat = 9 m2 hol + 5.5 m2 mini mutfak + 5.5 m2 banyo (lavabo, WC, küvet) + 12.5 m2 ve 22 m2 ölçülerinde 2 yatak odası. Eski bakıcı evi Zemin = 75 m2 oturma odası/mutfağa açılan giriş + 7.4 m2 hol + 7.6 m2 yardımcı oda + WC. 1. Kat = 6.5 m2 antre + 16.5 m2, 22 m2 ve 21 m2 ölçülerinde 3 yatak odası + 12.5 m2 duş odası (duş, lavabo, ayrı tuvalet). 2. Katta 60 m2 daire (68 m2 sundurma altında) = 45 m2 yaşam alanı mini mutfak + 9.6 m2 yatak odası + 4 m2 duş odası (duş, 2 lavabo) + WC. Ek Bina 1 Zemin = 55 m2 eski atölye/ahır. 1. Kat = 55 m2 oda. Ek Bina 2 (eski işçi konaklaması = tarım arazisi) Zemin = Lavabo ve tuvaletli 100 m2 oda (eski ahır) + 25 m2 garaj + Lavabo ve tuvaletli 135 m2 oda + yaklaşık 20 m2 giriş holü. 1. Kat = 25 m2 ofis + lavabo ve WC'li 40 m2 oda + yaklaşık 55 m2 oda + yaklaşık 150 m2 çatı katı. Dış = Güzel çınar ağaçlarıyla kaplı hoş avlu/bahçe (yaklaşık 950 m2) + ana eve bitişik yaklaşık 170 m2 küçük ayrı bahçe. Çeşitli = Zemin katta yerden ısıtma (kazan değiştirme planı (yaklaşık 7000 Euro) + yıllık emlak vergisi yaklaşık 3500 Euro + standart kullanım için yıllık enerji tüketimi tahmini: yılda 3304 Euro ile 4470 Euro arası. Ortalama enerji fiyatları 2021, 2022 ve 2023'e endekslenmiştir (abonelikler dahil) + kurulacak septik tank (yaklaşık 25000 Euro, etüt ve teklifler devam ediyor) + şebeke elektriği + Bas-Rhone suyu + çatılar iyi durumda + minimum 150.000 Euro tadilat bütçesi ayrılmalı. Fiyat = 355.000 Euro (Sakin bir konumda eşsiz bir mülk) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenir. Noter masrafları fiili resmi oranda ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No : 90767 Mülk Boyutu: 420 m2 Mülk Parsel Boyutu: 2.109 m2 Yatak Odası: 6 Banyo: 3 Referans: CN355000E Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son İlanlar Dış Alan Özel Otopark/Garaj Tadilat Gerektiriyor Kiralama Potansiyeli Arsa/Bahçeli