Magalas'ta 4 Yatak Odalı Ev

Tüm olanaklara sahip canlı bir köy (fırın, kasap, tütüncü, süpermarketler, okullar:), Beziers'e 15 dakika ve plajlara 25 dakika mesafede! EŞSİZ! Otantik cazibesini koruyarak tamamen yenilenmiş, çift cepheli muhteşem 18. yüzyıl Maison de Maitre! Geniş ve aydınlık bir oturma odası, tam donanımlı açık plan mutfak, kiler/kiler odası, salon, 3 banyo, 4 yatak odası (ebeveyn süiti dahil) ve ihtiyaçlarınıza ve arzularınıza göre uyarlanabilecek (spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası: çok çeşitli olasılıklar!) muhteşem 100 m2'lik bir oda sunmaktadır. Ayrıca, mülk evin her iki tarafında bir avlu ve terasın yanı sıra geniş bir 100 m2'lik garajdan faydalanmaktadır! Modern konfor ve dönemsel özelliklerin rafine bir karışımı - köyün kalbinde! Bodrum = Birkaç bitişik oda ve bir kuyu içeren çok geniş 100 m2'lik garaj (büyük araçlar için uygun değil, yalnızca standart boyutlu arabalar için). Zemin = Güzel orijinal taş merdivenli 22.83 m2 giriş holü + şömineli 15.58 m2 salon (ek yatak odası veya ofis olarak da kullanılabilir) + 3.62 m2 duş odası (duş, lavabo ünitesi, WC) + merkezi ada ve bol depolama alanına sahip tam donanımlı mutfağa açılan yaklaşık 50 m2'lik muhteşem aydınlık salon (elektrikli ocak, lavabo, elektrikli fırın, mikrodalga fırın, ankastre buzdolabı, dolaplar) zarif bir dönemsel granit mermer şömine ve terasa açılan Fransız kapıları + 10.50 m2 kiler/kiler odası. 1. Kat = 4 m2'lik büyük bir dolaplı 12.58 m2'lik geniş ara hol + ahşap şömineli 16.46 m2'lik yatak odası + 7.43 m2 banyo (küvet, çift lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı, WC, depolama ünitesi) + 16.55 m2'lik yatak odası + gömme dolaplı 13.83 m2'lik yatak odası + yatak odası, giyinme alanı ve ebeveyn banyosu (duşakabin, lavabo ünitesi, ısıtmalı havlu askısı) içeren 27 m2'lik ebeveyn süiti. 2. Kat = Muhteşem exposed beam yapısına sahip, doğal ışıkla dolu, 100 m2'lik, ihtiyaçlarınıza göre uyarlanabilecek bir oda - spor salonu, yoga stüdyosu, sinema odası, oyun odası, eğlence alanı, ofisler olarak mükemmeldir: olasılıklar sonsuzdur! Dış Alanlar = Evin önünde 34 m2'lik avlu (doğu cepheli) + barbekülü 20 m2'lik arka teras. Ek özellikler = Tamamen yenilenmiş (elektrik, sıhhi tesisat, çatı, yalıtım:) + PVC çift cam + standart kullanım için yıllık enerji tüketimi tahmini tutarı: 1261 Euro ile 1707 Euro arasında. 2021, 2022 ve 2023 yıllarına endeksli ortalama enerji fiyatları (abonelikler dahil) + yıllık emlak vergisi 1658 Euro + merkezi kontrollü elektrikli panjurlar + zemin katta çift yönlü kanallı klima + mutfakta çalışan dönemsel şömine + elektrikli ısıtma + mermer şömineler, çimento karolar, taş merdivenler gibi güzel dönemsel özellikler: Fiyat = 349.000 Euro (Köyün kalbinde olağanüstü bir mülk!) Fiyatlar komisyonlu olup satıcılar tarafından ödenmektedir. Tapu harçları resmi oran üzerinden ayrıca ödenmelidir. Bu mülkün maruz kaldığı risklere ilişkin bilgiler Geo-risks web sitesinde mevcuttur: georisques. gouv. fr Mülk No: 92656 Yatak Odası: 4 Banyo: 3 Referans: MM410400EEEEEE Diğer Özellikler Avlu Hemen Yaşanabilir Son Emlaklar Dış Alan Prestij Özel Otopark/Garaj Kiralama Potansiyeli Teras