Medulin'de 3 Yatak Odalı Villa

Medulin-Vinkuran bölgesinde, yeşilliklerle çevrili, denize uzak manzaralı plaja yakın yüzme havuzlu modern villa! Toplam alan 240 m². Arsa 458 m². Toplam yaşam alanı 3 kata ayrılmıştır: bodrum, zemin kat ve birinci kat. Villanın bodrum katında farklı işlevlere sahip odalar bulunmaktadır; şömineli ve mutfaklı bir taverna, saunalı ve spor salonlu bir SPA alanı ve villanın tüm teknik ekipmanlarının bulunduğu bir makine dairesi. Villaya girişteki zemin katta, villanın özel odalarını günlük yaşam alanlarından ayıran bir koridor bulunmaktadır. Günlük yaşam alanı, #açık alan# konseptini temsil eden, ferah ve aydınlık bir oturma odası, geniş bir yemek odası ve adalı, hafifçe ayrılmış bir mutfaktan oluşmaktadır. Bu alanı daha da keyifli kılan, kapalı dış teras ve havuza erişimin yanı sıra zeytinlik ve köyün geri kalanının harika manzarasını sunan geniş cam duvarlardır. Bahsedilen kapalı teras, bizi arkadaşlarınızla ve ailenizle eğlenmek için ana alan olan güneşlenme alanı bulunan "sonsuz" yüzme havuzuna götürür. Aynı şekilde, zemin katta misafir banyosu, geniş bir depolama odası, bir yatak odası ve özel bir alanda bir yardımcı oda bulunmaktadır. İç merdivenler, her biri kendi banyosuna ve terasa erişimi olan üç yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Villanın arazisi tamamen peyzajlı ve çevresi çitle çevrili olacak, böylece villada konaklamanız sırasında maksimum gizlilik ve huzur sağlanacaktır. Ayrıca 3 araçlık yeterli otopark alanı olacaktır. Ek avantajlar: * Villa şu anda anahtar teslim olarak ve tam işlevsel bir şekilde, eşyasız olarak satılmaktadır. * Villanın avlusu yerel bitkiler ve aydınlatma armatürleri ile tamamen peyzajlı olacaktır. * Villa tüm odalarda yerden ısıtma ile donatılacak ve her odada klima bulunacaktır. * Dış duvarlara 10 cm kalınlığında yalıtım da monte edilecektir. * Alıcılar inşaat sürecine hala etki edebilir ve villayı isteklerine göre mümkün olduğunca kişiselleştirebilir. * Plaja 1,2 km * Pula şehir merkezine 4 km * birden fazla restoran 1 km uzaklıktadır Bu mülkün konumu, huzurlu ve güvenli bir aile yaşamı için idealdir veya güvenli bir yatırım getirisi ile lüks bir turizm ürünü geliştirmek için ideal bir fırsat sunabilir.. Ref: RE-U-25867 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bunlar şunları içerir: emlak devir vergisi (%3), emlak komisyonu (%3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüman masrafları. Emlakçı/komisyoncu sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depolama, Spor salonu, Spa, Sauna, Yerden ısıtma, Modern