Kastav'da 6 Yatak Odalı Villa

Kvarner bölgesinde eşsiz bir lüks gayrimenkul fırsatını keşfedin. Bu etkileyici Amerikan tarzı müstakil villa, Kastav, Brncici'de yaklaşık 2000 metrekarelik geniş ve oldukça özel bir arazi üzerine kurulmuştur. Sakin, yeşil bir mahallede yer alan bu görkemli mülk, 380 metrekarelik devasa bir toplam yaşam alanına sahiptir. Rijeka ve Opatija Riviera yakınlarında geniş bir üst düzey gayrimenkul satın almak isteyen seçici uluslararası alıcılar ve yatırımcılar için olağanüstü bir fırsattır. Son premium kaplamaları kendi zevklerine göre özelleştirme avantajına sahiptir. 2013 yılında inşa edilen villa, geniş açık alanlar, yüksek tavanlar, büyük odalar ve görkemli geçiş alanlarını benimseyen nadir mimari konseptiyle Hırvatistan kıyı gayrimenkul pazarında öne çıkmaktadır. Ev, ana katlar için yüksek bir bitmemiş aşamada sunulmaktadır ve tüm temel altyapı zaten uzmanlıkla kurulmuştur. Isıtma, soğutma, elektrik ve su tesisatları tam olarak yerindedir, bu da gelecekteki sahibine son dekoratif aşamalarda önemli ölçüde zaman ve çaba kazandırır. Mülk, bodrum, zemin kat ve birinci kat dahil olmak üzere üç kapsamlı seviyeye ayrılmıştır ve hepsi iç merdivenlerle sorunsuz bir şekilde birbirine bağlanmıştır. Bodrum katı tamamen bitmiş, mobilyalı ve hemen taşınmaya hazırdır. Bu alan, rahat bir oturma odası, bir yatak odası, tam bir banyo, kazan dairesi ve geniş bir terastan oluşan bağımsız bir daire veya özel bir misafir süiti olarak mükemmel bir şekilde işlev görmektedir. Ayrıca ek bir yatak odası, ev spor salonu veya sağlıklı yaşam alanı olarak kolayca yeniden tasarlanabilen devasa bir çamaşır odasına sahiptir. Zemin kat ve birinci kat, tek bir büyük, lüks konut birimi oluşturacak şekilde ustaca tasarlanmıştır. Zemin kata girildiğinde, şömine alanı bulunan görkemli 60 metrekarelik bir oturma odasına açılan davetkar bir giriş holü ile karşılanırsınız. Bu kat ayrıca ayrı bir resmi yemek odası, geniş bir mutfak alanı, bir banyo ve çevredeki Istria ve Kvarner yeşilliklerinin ilham verici açık manzaralarını sunan geniş bir teras içermektedir. Üst katta, birinci kat özel yaşam alanları olarak hizmet vermektedir ve her biri kendi özel balkonlarına erişimi olan üç konforlu yatak odasına sahiptir. Üst kat, jakuzi küvetleri için önceden monte edilmiş sıhhi tesisata sahip iki banyo ile birlikte, lüks bir salon, ev kütüphanesi, sanat galerisi veya ikincil bir oturma odası için ideal olan kendi terasıyla 41 metrekarelik ek bir açık konsept alana sahiptir. Dış alanlar, doğayla çevrili devasa özel bir sığınak görevi gören bu mülkün gerçek bir vurgusudur. 2000 metrekarelik arazinin büyüklüğü, komşu mülklerden mutlak mahremiyet garanti eder ve büyük bir yüzme havuzu, geniş bir güneşlenme terası, özel bir yaz mutfağı ve kapalı oturma alanları inşa etmek için mükemmel bir tuval sağlar. Villaya erişim, pürüzsüz bir asfalt yol ile tamamen döşenmiştir ve tesis, birden fazla araç için güvenli park yerleri sunmaktadır. Kastav, zengin kültürü, mükemmel restoranları ve Rijeka şehri ile lüks sahil beldesi Opatija'ya yakınlığı ile bilinen tarihi, oldukça rağbet gören bir tepe kasabasıdır. Bu stratejik konum, huzurlu banliyö yaşamı ile plajlara, uluslararası okullara ve kentsel olanaklara hızlı erişim arasında mükemmel bir denge sunmaktadır. Büyük Amerikan tarzı oranları, devasa özel arazisi ve sonsuz özelleştirme potansiyelini birleştiren bu villa, Hırvatistan'da dünya standartlarında bir aile evi veya oldukça kazançlı bir lüks kiralama yatırımı yaratmak için nadir bir piyasa fırsatıdır. Ref: RE-U-48057 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Spor salonu, Spa, Müstakil, İmarli