Karojba'da 2 Yatak Odalı Villa

Umag bölgesi Karojba'da, 2023 yılında yeni tamamlanmış güzel villa. Toplam alan 198 m². Arsa 2071 m². Motovun'a çok uzak olmayan bu modern tasarımlı eşsiz villa şimdi satılık. İnşaat bölgesinin kenarında bir tepenin üzerinde yer alan villa, çevredeki tepelerin, doğanın ve yeşil manzaraların panoramik manzaralarını sunmaktadır. Manzara bir tarafta denize, diğer tarafta Motovun'a uzanmaktadır. Bu muhteşem villa 198 m² alana yayılmaktadır; 137 m² net yaşam alanı, geri çekilebilir çatılı kapalı bir teras dahil 36 m² iki teras ve kazan dairesini barındıran ve depolama alanı olarak kullanılan ayrı girişi olan 25 m² bodrum katından oluşmaktadır. Villanın yaşam alanı iki kat üzerine kuruludur. Zemin katta oturma odası, kilerli mutfak, yemek odası, banyo ve daha önce bahsedilen kapalı teras bulunmaktadır. İç merdivenler, her biri kendi banyosuna sahip iki yatak odasının bulunduğu birinci kata çıkmaktadır. Ebeveyn yatak odasının ayrıca doğanın, Motovun'un ve uzaktaki denizin büyüleyici manzarasını sunan bir terasa erişimi vardır. 2.071 m²'lik arsanın bir kısmı inşaat alanı (592 m²) içindeyken, geri kalanı tarım arazisidir. İnşaat bölgesindeki son mülk olması nedeniyle villa, bol mahremiyet ve huzur sunarak onu gerçekten olağanüstü kılmaktadır. Tesis, sıcak yaz günlerinin tadını çıkarmak için mükemmel olan güzel bir 40 m² ısıtmalı tuzlu su havuzuna sahiptir. Kalan bahçe alanı doğanın tadını çıkarmak için sonsuz fırsatlar sunmaktadır. Villa, birçok benzer mülkten farklı olarak, benzersiz iç tasarımıyla öne çıkmaktadır. Açık ve havadar bir minimalizm, nötr renkler ve her mobilya parçasının kusursuz bir şekilde güzel bir bütünlük oluşturmasıyla huzur ve sadelik hissi yaratır. Doğal malzemeler, mikro çimento zeminler ve diğer her detay, estetik ve işlevsellik arasında mükemmel bir denge elde etmek için özenle düşünülmüştür. Gerçekten eşsiz bir mülk, yaşamak için keyifli bir yer ve kiralama işi için harika bir potansiyel sunmaktadır. Not: Belirtilen fiyat KDV'ye tabi tüzel kişileri kapsamaktadır, bireyler için KDV ayrıca eklenecektir. Satıcı tüzel kişidir, bu da alıcının emlak devir vergisi ödemekten muaf olmasını sağlar. Ref: RE-U-29339 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir; bu şunları içerir: emlak devir vergisi (gayrimenkul değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Bahçe, Tarım Arazisi, Modern