Ičići'de 5 Yatak Odalı Villa

Opatija yakınlarındaki prestijli Ičići bölgesinde yer alan bu özel villa, denize sadece 800 metre mesafede, nefes kesici deniz manzarasına sahip ve yeni inşa edilen Marriott Resort'a yakınlığı ile hayalinizdeki evi tamamlama fırsatı sunuyor. Mülk, trafiğe kapalı özel bir caddede yaklaşık 1.000 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almaktadır ve Adriyatik kıyısındaki en gözde lokasyonlardan birinde hem mahremiyet hem de huzur sunmaktadır. Villa, Kaba İnşaat (Roh-Bau) aşamasında satılıktır ancak Alıcının isteklerine göre mevcut geliştirici tarafından tamamlanabilir. Bu lüks villa, iki geniş kat ve bir bodrum garajına yayılmış toplam 400 metrekarelik bir yaşam alanına sahiptir. Zemin kat 216 metrekare, birinci kat ise 228 metrekare olup, konfor, işlevsellik ve modern aile yaşamı için tasarlanmış cömert bir yaşam alanı sunmaktadır. Her katta 3,5 metrelik olağanüstü yüksek tavanlar, evin her yerinde ferahlık ve lüks hissini artırmaktadır. Geniş teraslar, deniz ve Cres adasının panoramik manzaralarını sunarak açık havada yaşam ve dinlenme için ideal bir ortam yaratmaktadır. Villanın düzeni garaj ve geniş açık plan yaşam alanlarını içermekte olup, bahçe yüzme havuzu, güneşlenme alanları ve açık hava eğlence alanları gibi olanaklar için geniş alan sunmaktadır. Mülkün konumu gün boyu güneş ışığı sağlarken, planlanan duvarlar ve çitler gelecekteki sahipler için ek mahremiyet sağlayacaktır. Bu mülk şu anda bir şirkete aittir, bu da şirkette hisse satın alma veya inşaatı başlamış villayı devralma seçeneği sunmaktadır. Konum son derece elverişlidir: beş dakikalık yürüme mesafesiyle sahile inilir, bir dakikalık sürüşle denize ulaşılır ve mülk gelecekteki Marriott Resort'a sadece bir dakika uzaklıktadır. Opatija merkezi arabayla yaklaşık yedi dakika uzaklıktadır, bu da huzurlu bir ortamda yaşarken şehrin olanaklarından kolayca yararlanmanızı sağlar. Bu villa, Ičići ve Opatija'nın cazibesine değer veren ve birinci sınıf bir konumda üstün kaliteli bir ev sahibi olmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Görmek için güvenilir bir acente ile iletişime geçin; Almanca danışmanlık mevcuttur. Not: Fiyat Kaba İnşaat (Roh-Bau) aşaması için belirlenmiştir. 1 milyon euro'nun üzerindedir. Ref: RE-U-45836 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplam gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturur; bu masraflar şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Garaj, Yüzme havuzu, Bahçe, Modern