Hum, Buzet'te 2 Yatak Odalı Villa

İstria hinterlandının kalbinde, HUM'da etkileyici yeni modern tasarım villa! Villanın toplam alanı 126,3 m2'dir ve 1755 m2'lik güzel bir bahçe üzerinde yer almaktadır. Villa, giriş holü, çamaşır odası/kiler, misafir tuvaleti, özel banyolu iki yatak odası (biri ayrı duşakabinli ve ayrı tuvaletli), mutfak ve açık konseptli geniş salon ve yemek alanı ile kapalı terasa doğrudan erişimden oluşmaktadır. ve yüzme havuzu ve yazlık mutfak içeren, misafir ağırlamak ve aileniz ve arkadaşlarınızla dinlenmek için ideal olan bir bahçe. Tüm odalar konforlu ve klimalıdır. Isıtma ve soğutma, tüm odalara takılı klimalar aracılığıyla sağlanmaktadır. Ayrıca salonda, ek bir ısıtma kaynağı olarak hizmet verebilecek ve konfor ve lüks atmosferine katkıda bulunan bir şömine bulunmaktadır. Villa iyi döşenmiş ve donatılmıştır ve tüm eşyalarıyla birlikte bu şekilde satılmaktadır. Arka bahçe, dinlenme ve açık hava rekreasyonu için size alan sağlayan geniş ve büyüleyicidir. Birçok avantajından biri şüphesiz villanın konumu tarafından sağlanan maksimum düzeyde mahremiyet ve huzurdur. Villa, köyün dışında, izole ve sakin bir konumda yer almaktadır. Bu nedenle, bu villalar, komşulardan uzakta, gürültüden, kalabalıktan ve manzaralardan uzakta, kendi huzur vahalarım arayanlar için ideal bir seçenek sunmaktadır. Bahçede toplam alanı 34,8 m2 olan, zeytinlik ve doğanın büyüleyici manzarasına sahip güzel bir yüzme havuzu bulunmaktadır. Havuzun tabanı seramiktir, havuz ısıtması için hazırlıklar yapılmış ve elektroliz sistemi mevcuttur. Havuzun yanında kaliteli bir jakuzi bulunmaktadır. Havuzun yanında yardımcı bir bina bulunmaktadır - yemek masası, mutfak, şömine, tuvalet, kiler ve sauna ile donatılmış kapalı bir yazlık mutfak, bu da onu mükemmel bir tatil veya yaşam için ihtiyacınız olan her şeye sahip bir yazlık mutfak haline getirmektedir. Dış teras, taze havanın tadını çıkarmak için ideal bir yer sağlamak üzere özenle tasarlanmıştır ve aynı zamanda hava koşullarından korunmanıza olanak tanıyan kapalıdır. Bu villa ayrıca kapalı otoparkta iki araca kadar konaklama imkanı ile park kolaylığı ve esnekliği sunmaktadır. EK BİLGİLER: * Villa resimlerde görüldüğü gibi tam donanımlı olarak satılmaktadır. * Villanın mülkiyeti düzenli, mal sahibi 1/1'dir ve villanın tüm belgeleri mevcuttur. * Her odada ısıtma ve soğutma imkanı olan klimalar ve salonda şömine bulunmaktadır. * Tüm odalarda seramik zemin kaplaması kullanılmıştır. * Villa içinde aydınlatma için villanın iç ve dış görünümünü tamamlayan modern çözümler kullanılmaktadır. * Villa, elektroliz sistemli, seramik kaplamalı ve ısıtma hazırlığı olan bir yüzme havuzuna sahiptir. * Doğramalar PVC'den, büyük sürgülü duvar ise alüminyumdan yapılmıştır. * Villa, güvenilir bir müteahhit tarafından kaliteli prefabrik yapıdır. * Elektrikli aracınızı kolayca şarj etmenizi sağlayan 11 kW gücünde elektrikli araç şarj cihazı. * Villanın toplam net alanı 99,3 m2'dir ve yardımcı bina ile birlikte 27 m2, toplam alan 126,3 m2'dir. Villanın izolasyonuna rağmen, hala yakındadır ve gelecekteki sahiplerine günlük yaşam için ihtiyaç duydukları her şeyi sunmaktadır. Böylece, mağazalar, restoranlar, okullar ve benzeri tüm olanaklar bu villaya sadece birkaç dakika uzaklıktadır. Villadan arabayla 40 dakikalık kolay bir sürüş mesafesinde, güzel kumsallarda taze denizde yüzme imkanınız bulunmaktadır. Tüm plajlar, kristal berraklığında denizin yanı sıra ziyaretçilerine deniz kenarında restoranlar, plaj barları, çeşitli spor alanları, piknik için ideal yeşil alanlar, çok sayıda aktivite ve deniz sporları, tekne kiralama seçenekleri, tekne bağlama seçenekleri vb. benzeri çok sayıda ek aktivite sunmaktadır. Villanın çevresindeki restoranlar villaya birkaç dakika uzaklıktadır ve en ünlü geleneksel İstirya yemeklerinden birini ve en ünlü İstirya şaraplarından birini, zeytinyağlarını ve daha fazlasını tatma fırsatına sahip olursunuz. İstria'daki bu inanılmaz ev, huzur, lüks ve mahremiyet arayanlar için mükemmeldir, ancak aynı zamanda güzel İstria'nın sunduğu kültürel ve tarihi mekanlara da yakındır. Ref: RE-U-32577 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 gayrimenkul değeri), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, mahkeme kayıt ücreti ve resmi onaylı çeviri masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Depo, Spa, Sauna, Bahçe, Modern