Labin'de 5 Yatak Odalı Villa

Rabac-Labin bölgesinde 2269 m² arazi üzerinde 300 m²'lik harika bir villa! Aslen 1978'de inşa edilmiş, 2023'te tamamen yenilenmiştir - yani şimdi yepyeni. Vilanın zarif 300m2 yaşam alanı iki kata, zemin kata ve birinci kata bölünmüştür. Zemin katta, yüksek tavanları ile ferah ve aydınlık bir oturma odasının bulunduğu geniş bir açık alan bulunmaktadır. Oturma odasından dış teras, havuz ve bahçeye doğrudan erişim de mevcuttur. Ayrıca, şöminenin yanındaki alan bizi oturma odası seviyesinden biraz daha yüksekte bulunan yemek odasına götürür. 10 kişiye kadar ağırlayabilen biraz daha büyük bir yemek odasıdır. Ardından, hafifçe ayrılmış, tam donanımlı ankastre bir mutfak gelir. Aynı şekilde, zemin katın özel bölümünde, her biri özel banyolu 2 yatak odası bulunmaktadır ve bunlardan biri hidromasaj küvetli (Jakuzi) terasa özel erişime sahiptir. Vilanın özel bir detayı, büyük bir küvet, sauna ve ısıtmalı dış jakuzi içeren özel bir sağlıklı yaşam salonudur. Ayrıca ofis, çalışma odası ve depo olarak kullanılabilecek 3 odalı ek ayrı bir alan. Daha sonra, iç merdiven bizi üst kata çıkarır, burada her biri kendi banyosuna sahip 3 ek yatak odası bulunmaktadır. Akşam geç saatlerde en sevdiğiniz kadeh şarabınızla dinlenmek için ideal olan yemek masalı terasa erişim, iki yatak odasına sahiptir. Vilanın her odasının ferahlığı, konaklamanız sırasında lüks ve ferahlık yayan özel bir atmosfer sunar. İç odaların üstün tasarlanmış düzenlemesi ve vilanın dışıyla ideal olarak tasarlanmış iletişimi, tamamen rahatlamanıza ve konaklamanızı maksimum konfor, huzur ve mahremiyet içinde geçirmenize olanak tanır. Kısacası, 1980'lerin sonlarında inşa edilmiş, ancak sahibinin özel ihtiyaç ve isteklerine göre tamamen yenilenmiş ve tazelenmiş bir villadır. Sahipler her detaya dikkat etmiş ve bu nedenle yenileme sürecine villanın görünümü ve maksimum işlevselliği ile oynayan dünyaca ünlü ve saygın Fransız mimarları ve tasarımcıları dahil etmişlerdir. Vilanın etkileyici bahçesi, toplam 2.269m2'lik bir alanı kaplamaktadır ve tamamen bir duvar ve yoğun bir ormanla çevrilidir, bu da maksimum düzeyde mahremiyet ve huzur sağlar. Lüks bir park hissi veren peyzajlı ve bakımlı avlu, vilanın karakteriyle mükemmel uyum sağlar. Burada, çiçekli çalılar ve renkli çiçeklere sahip odunsu bitkiler ile yazın mükemmel yoğun gölge sağlayan çok sayıda yaşlı ağaçtan oluşan çeşitli bitkiler bulabilirsiniz. Tüm hikaye, erken ilkbahardan geç sonbahara kadar kullanılabilen ısıtmalı bir havuzla tamamlanıyor. Ek avantajlar: * Vilanın mimari tasarımı bugünün en yüksek standartlarını karşılamaktadır. İç bölme duvarları bile sağlam bir genişliğe sahiptir ve binanın statiği beton lentolar ve çelik ile güçlendirilmiştir. Bu, sadece binanın mükemmel dengesini sağlamakla kalmaz, aynı zamanda odalar ve katlar arasında etkili ses yalıtımı da sağlar. Böyle bir inşaat kalitesi bugün piyasada nadiren bulunur. * Elektrik, sıhhi tesisat, su boruları, klimalar ve benzeri vilanın tüm tesisatları, villanın bugünün standartlarına uygun olması için 2023 yılında yenilenmiştir. * Sahipler ayrıca vilanın enerji verimliliğine de dikkat etmişlerdir, bu nedenle yüksek "A" enerji sertifikası derecesine sahiptir. Bugün villa, su ısıtma için kullanılan güneş panellerine, ayrıca fazla enerjiyi depolama sistemine, elektrikli araçlar için şarj istasyonuna sahiptir ve 22KW elektrik sağlanmaktadır. Geleneksel bir İstirya evinin yeni hayatı. Ref: RE-U-25767 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar toplamda gayrimenkul maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (%3 emlak değeri), emlak/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi tasdikli tercüme masrafları. Emlak/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Depo, Spa, Sauna, Bahçe