Buje'de 4 Yatak Odalı Villa

Buje Yakınında Satılık Lüks Villa – Panoramik Deniz ve Tepe Manzarası Buje yakınlarında manzaralı bir tepede yer alan bu büyüleyici lüks villa, Adriyatik Denizi ve Istria tepelerinin nefes kesici açık manzaralarını sunmaktadır. 623 m² arsa üzerinde 227,6 m² zarif yaşam alanı sunan bu seçkin mülk, modern konfor, mahremiyet ve Akdeniz cazibesinin mükemmel birleşimidir. Villa Öne Çıkanlar: Toplam alan: 227,6 m² | Arsa büyüklüğü: 623 m² Yatak Odası: 4 | Banyo: 4 Isıtmalı havuz, sağlıklı yaşam ve spa alanı (Jakuzi ve Fin saunası) Motovun ve Novigrad Koyu manzaralı panoramik teras Tam donanımlı ve taşınmaya hazır Villa Yerleşim Planı ve Özellikleri Zemin Kat: Şömineli geniş oturma odası Zarif açık plan mutfak ve yemek alanı Doğal ışık ve kesintisiz iç-dış mekan akışı sağlayan tavandan tabana cam duvarlar Şunları içeren güneşli bir terasa doğrudan erişim: Nefes kesici panoramik manzaralı ısıtmalı 32 m² sonsuzluk havuzu Kapalı dış mutfak ve barbekü alanı – eğlence için mükemmel Otomatik sulama sistemli yemyeşil Akdeniz bahçesi Ebeveyn banyolu birinci yatak odası Çamaşır odası Jakuzi ve Fin saunalı özel sağlıklı yaşam alanı Birinci Kat: Her biri özel modern ebeveyn banyolu üç geniş yatak odası Motovun ve Novigrad Koyu'nun paha biçilmez panoramik manzaralarını sunan geniş açık teras Özel Dış Alan ve Olanaklar Toplam arsa büyüklüğü: 623 m² | Dış alan: 428 m² Adriyatik ve yuvarlanan tepelerin engelsiz manzarasına sahip ısıtmalı sonsuzluk havuzu (32 m²) Otomatik sulama sistemli peyzajlı Akdeniz bahçesi Kapalı yazlık mutfak ve barbekü alanı 3-4 araç için özel otopark, kapalı otopark seçeneği ile Ek Özellikler: Her odada akıllı iklim kontrolü Yıl boyunca konfor için ısı pompası ile yerden ısıtma Tam donanımlı ve hemen taşınmaya hazır İsteğe bağlı ek arsa (762 m²) satın alınabilir Tam belgeli 1/1 yasal sahiplik Ana Konum: Sahile 10 dakika sürüş mesafesi (Novigrad, Umag) En iyi Istria şarap imalathaneleri, gurme restoranları ve golf sahalarına yakın Slovenya, İtalya ve Istria'daki önemli turistik yerlere kolay erişim Istria'da lüks bir tepe inzivası sahibi olmak için nadir bir fırsat! Daha fazla bilgi veya özel gösterim ayarlamak için bugün bize ulaşın. Ref: RE-U-37931 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından karşılanan genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sidir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk ücreti (komisyonun %3'ü+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi yeminli tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkler ziyaret edilmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Spa, Sauna, Bahçe, Modern