Buje'de 3 Yatak Odalı Villa

Buje'de satılık bu zarif teraslı villa, kuzey Istria'da huzurlu bir kır ortamında yer alan otantik Istria cazibesi ile modern lüksün mükemmel bir karışımını sunmaktadır. 2010 yılında inşa edilmiş ve 2020'de tamamen yenilenmiş olan 114 metrekarelik ev, tepeler, zeytinlikler ve üzüm bağları ile çevrili 200 metrekarelik bir arazi üzerinde yer almakta olup, denizden sadece 13 kilometre uzaklıktadır. Tesis, yıl boyunca konforu ve fonksiyonel yaşamı en üst düzeye çıkarmak için iki kat üzerine tasarlanmıştır. Zemin kat düzeninde, tarihi Buje eski şehrine bakan özel bir terasa doğrudan erişimi olan bir yatak odası ve iki modern aile banyosu bulunmaktadır. Üst birinci katta, geniş bir oturma odası, yemek alanı ve tam donanımlı bir mutfağı birleştiren aydınlık, açık konseptli ana yaşam alanı yer almaktadır. Bu merkezi alan, doğanın, eski şehrin ve uzaktaki denizin panoramik manzaralarını sunan geniş bir dış terasa açılmaktadır ve gölge için modern, uzaktan kumandalı bir tente ile daha da konforlu hale getirilmiştir. Yüksek enerji verimliliği standartlarına göre tam termal yalıtımla inşa edilen ev, ısı pompası yerden ısıtma sistemi, dört adet bireysel klima ünitesi, kaliteli seramik zeminler ve özel masif ahşap mobilyalar dahil olmak üzere birinci sınıf özelliklerle doludur. Dışarıda, tesis, açık barbekü ızgaralı, güzel döşenmiş bir sosyal alan, ortak yüzme havuzuna erişim ve iki özel özel park yeri içermektedir. İster hemen taşınmaya hazır bir tatil evi, ister popüler Istria emlak piyasasında yüksek potansiyelli bir kiralama yatırımı arıyor olun, bu tam donanımlı tesis olağanüstü bir seçimdir. Ref: RE-U-48422 Hırvatistan'da gayrimenkul alıcısı tarafından üstlenilen genel ek masraflar, toplamda mülk maliyetinin yaklaşık %7'sini oluşturmaktadır; bu, şunları içerir: emlak devir vergisi (mülk değerinin %3'ü), acente/komisyonculuk komisyonu (komisyon üzerinden %3+KDV), avukat ücreti (yaklaşık %1), noter ücreti, tapu sicil harcı ve resmi onaylı tercüme masrafları. Acente/komisyonculuk sözleşmesi, mülkleri ziyaret etmeden önce imzalanır. Mülk avantajları: Yüzme havuzu, Yerden ısıtma, Modern