Вилла с 4 спальнями на острове Вис

ОСТРОВ ВИС, РУКАВАЦ – Элегантная отдельно стоящая вилла с бассейном и видом на море, в шаговой доступности от пляжа! Расположенная в одном из самых живописных и спокойных районов острова Вис, эта красивая отдельно стоящая вилла предлагает уединение, средиземноморский шарм и исключительную близость к морю. Находясь в тихой деревне Рукавац на юго-восточной стороне острова, недвижимость окружена соснами, нетронутой природой и захватывающими дух прибрежными пейзажами, всего примерно в 300 метрах от кристально чистых вод и красивых галечных и каменных пляжей. Расположенная на просторном участке площадью 855 м², вилла имеет общую жилую площадь 157 м² и продуманно спланирована на трех уровнях, соединенных внутренней лестницей, что создает идеальный баланс функциональности, комфорта и расслабленной островной жизни. На первом этаже находится светлая и просторная гостиная открытой планировки площадью около 45 м², объединяющая полностью оборудованную кухню, столовую и элегантную гостиную с прямым выходом на внешние террасы и к бассейну. На этом уровне также есть ванная комната и практичная кладовая. На втором этаже расположены три уютные спальни и две современные ванные комнаты, спроектированные для обеспечения конфиденциальности и комфорта для членов семьи и гостей. На верхнем мансардном этаже находится дополнительная спальня с частной террасой, откуда открывается прекрасный панорамный вид на море и окружающие острова, создавая эксклюзивное место для отдыха и наслаждения незабываемыми средиземноморскими закатами. Открытые пространства были тщательно спроектированы для максимального использования окружающей природы и стиля жизни на свежем воздухе. Вилла располагает крытой террасой, большой солнечной террасой с частным бассейном и просторной зоной для загара, создавая идеальные условия для развлечений, отдыха и наслаждения островной атмосферой. Красиво ухоженный средиземноморский сад еще больше украшает недвижимость и включает в себя традиционную площадку для игры в бочче, добавляя аутентичный далматинский колорит и дополнительную рекреационную ценность. Вилла продается полностью меблированной и оборудованной, что позволяет немедленное использование или сдачу в аренду без дополнительных вложений. Кондиционеры установлены во всех комнатах для обеспечения круглогодичного комфорта. Дополнительные преимущества включают прямой доступ для автомобилей, частную парковку на несколько автомобилей и исключительное расположение в шаговой доступности от моря и знаменитого пляжа Сребрена (Серебряный), одного из самых привлекательных природных пляжей острова. Недвижимость расположена всего примерно в 10 минутах езды на машине от города Вис и паромного порта, предлагая отличное транспортное сообщение при сохранении полной тишины и уединения. Эта выдающаяся вилла представляет собой редкую возможность приобрести роскошную недвижимость на острове Вис, идеально подходящую в качестве эксклюзивной частной резиденции, места для отдыха или премиальной туристической инвестиции в одном из самых желанных островных направлений Хорватии. Ref: RE-LB-TR4519 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Сад, Отдельно стоящий, Современный