Другое, 8 спален в Умаге

Многоквартирный дом с 4 независимыми жилыми единицами на продажу в Умаге, расположенный в тихом и приятном поселке Матерада всего в 5 км от моря, предлагающий выдающуюся возможность для безопасной инвестиции в недвижимость в Хорватии с высоким потенциалом дохода от туристической аренды и долгосрочной доходности. Этот просторный и хорошо построенный объект сочетает в себе функциональность, расположение и универсальность, что делает его идеальным для покупателей, желающих продолжить существующий арендный бизнес или разработать собственный туристический проект в одном из самых привлекательных регионов Истрии. Дом предлагает общую жилую площадь 280 м², распределенную по двум этажам, и расположен на земельном участке площадью 538 м², который предоставляет дополнительное пространство для будущих улучшений. Объект организован в четыре полностью отдельные жилые единицы, с двумя квартирами на каждом этаже, обеспечивая конфиденциальность и гибкость как для владельцев, так и для гостей. Каждая квартира площадью около 70 м² имеет очень функциональную планировку, включающую гостиную, соединенную с кухней и столовой, две спальни, ванную комнату и балкон или террасу, спроектированную для максимального комфорта, естественного освещения и удобства как для краткосрочного, так и для долгосрочного проживания. Внешняя территория площадью 538 м² предлагает значительный потенциал для дальнейшего развития, включая возможность строительства бассейна, создания зоны для загара и отдыха или добавления дополнительных удобств, которые еще больше повысят туристическую привлекательность и общую стоимость объекта. Это внешнее пространство является ключевым преимуществом, особенно для покупателей, ориентированных на максимизацию арендного дохода и впечатлений гостей. Дополнительные особенности включают четыре отдельные жилые единицы с восемью спальнями и четырьмя ванными комнатами, подогрев пола во всех квартирах, кондиционер в каждом блоке, и объект продается полностью меблированным с качественной конструкцией и оборудованием. Право собственности чистое, без обременений, что обеспечивает безопасную и простую покупку. Расположение в Матераде обеспечивает превосходный баланс между уединением и доступностью, с центром Умага всего в нескольких минутах езды, в то время как море и ухоженные пляжи находятся примерно в 5 км от объекта. Ближайшие удобства, такие как рестораны, магазины и кафе, а также велосипедные и рекреационные тропы, еще больше повышают привлекательность этого места как для туризма, так и для круглогодичного проживания. Этот объект представляет собой редкую возможность для инвесторов, ищущих многоквартирную арендную недвижимость, стабильную и безопасную доходность, а также потенциал для развития успешного туристического бизнеса в Истрии, сочетая превосходное расположение, функциональную планировку и высокую долгосрочную ценность. Ref: RE-U-46318 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Подогрев пола, Городская застройка