4 спальни, Другое в Стари-град

Скидка! Горячая распродажа! Старая цена была 1,3 млн евро, новая цена — 850 000 евро! Расположенный в историческом центре Стари Града на острове Хвар, этот красивый традиционный каменный таунхаус находится всего в нескольких шагах от оживленных ресторанов, аутентичных далматинских таверн, местных баров и бутиков. Расположенная всего в нескольких метрах от моря, недвижимость предлагает непревзойденное расположение для тех, кто хочет в полной мере ощутить жизнь в центре города. Дом находится в отличном состоянии, был тщательно отремонтирован в 2018 году с использованием высококачественной керамики и дорогой мебели. Общая жилая площадь недвижимости составляет 150 квадратных метров, распределенных по четырем этажам, в настоящее время сконфигурированных в четыре отдельные квартирные единицы. Планировка первого этажа включает уютную гостиную, полностью оборудованную кухню и компактную ванную комнату с душем. Поднимаясь наверх, первый этаж в настоящее время организован как отдельная квартира с главной спальней с ванной комнатой, а также отдельной гостиной и кухней. Однако этот уровень может быть легко преобразован в большую спальню с ванной комнатой, поскольку все необходимые установки и сантехника уже скрыты в стенах за кухонной установкой. Точно такая же универсальная планировка и потенциал для преобразования применимы и ко второму этажу. Третий этаж выходит в впечатляющее открытое пространство с большой ванной комнатой и лестницей, ведущей прямо на крышу. Каждая ванная комната во всем таунхаусе оборудована комфортным подогревом пола, а современные кондиционеры обеспечивают приятную температуру в каждой квартире круглый год. Терраса на крыше является выдающейся особенностью собственности, предлагая очаровательные панорамные виды на Адриатическое море и окружающие исторические крыши, что делает ее идеальным частным местом для отдыха. В настоящее время успешно сдается в туристическую аренду, эта универсальная недвижимость предлагает огромную гибкость для будущих владельцев. Ее можно продолжать использовать как четыре отдельные арендные единицы или легко преобразовать обратно в просторный, великолепный семейный дом. Из-за своего превосходного расположения в историческом центре старого города, недвижимость не имеет прямого доступа для автомобилей, что значительно усиливает ее аутентичный средиземноморский шарм и спокойную атмосферу. Остров Хвар, расположенный всего в двух часах живописной паромной переправы от Сплита, всемирно известен как самый эксклюзивный далматинский остров, привлекающий путешественников со всего мира. Эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для инвестиций в недвижимость, чтобы владеть кусочком рая в одном из самых востребованных прибрежных районов Хорватии. Море и пляж находятся всего в нескольких метрах от отеля. Недвижимость предлагает апартаменты по цене 120-220 евро за ночь в зависимости от сезона. В июле-сентябре это 220 евро за ночь, в июне - 190 евро за ночь, в мае, октябре - 150 евро за ночь, в апреле - 120 евро за ночь. Ref: RE-LB-2082 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества недвижимости: Терраса на крыше, Подогрев пола, Современный