5 спален, Другое в Oprić

ОПАТИЯ, ОПРИЧ – Просторная вилла с апартаментами, 5 апартаментов и бассейн! Расположенная в тихом районе Оприч над Опатией, эта просторная вилла с апартаментами и бассейном представляет собой отличную возможность приобрести универсальную недвижимость на очень востребованном побережье Кварнера. Имея около 300 м² жилой площади, благоустроенный участок площадью 700 м², пять полностью оборудованных апартаментов, частный бассейн и шесть парковочных мест, недвижимость одинаково подходит в качестве семейной резиденции, дома для нескольких поколений или привлекательной инвестиции для туристической аренды. Вилла расположена в тихой и приятной жилой среде, в окружении зелени и обеспечивая высокую степень конфиденциальности, оставаясь при этом удобно близко к Адриатическому морю и известным направлениям Опатия и Ловран. Море находится примерно в 1300 метрах по прямой, а поездка до побережья на машине занимает всего около 7 минут. Недвижимость расположена на трех этажах и состоит из пяти отдельных апартаментов, что обеспечивает исключительно гибкую планировку как для личного пользования, так и для туризма. На первом этаже расположены две квартиры, на втором этаже две квартиры и на первом этаже одна квартира. Каждые апартаменты имеют отдельный вход и спроектированы как автономная жилая единица. Каждые апартаменты имеют прихожую, уютную спальню, ванную комнату, гостиную с выходом на балкон и кухню с обеденной зоной. Эта конфигурация обеспечивает конфиденциальность для отдельных жильцов, позволяя при этом всей вилле функционировать как единое целое. Красиво благоустроенный сад площадью 700 м² создает приятную средиземноморскую атмосферу на открытом воздухе. В центре находится частный бассейн с выделенной зоной для загара, предлагающий идеальное место для отдыха, приема гостей и наслаждения теплыми летними днями Кварнера. Недвижимость также располагает шестью частными парковочными местами, что является особенно ценной особенностью для виллы с несколькими отдельными апартаментами. Благодаря своей конфигурации из пяти апартаментов, просторной жилой площади и удобствам на открытом воздухе, недвижимость предлагает значительный потенциал в качестве инвестиции для туристической аренды в Опатии. Каждые апартаменты могут эксплуатироваться независимо, позволяя владельцам размещать несколько семей или групп, сохраняя при этом высокую степень конфиденциальности. В качестве альтернативы, вся вилла может использоваться как просторная частная резиденция или как комбинация личного использования и сезонной аренды. Оприч выгодно отличается своим возвышенным расположением над Ривьерой Опатии, сочетая спокойствие зеленой жилой среды с легким доступом к морю, пляжам, ресторанам и удобствам Опатии и Ловрана. Этот район особенно привлекателен для покупателей, ищущих недвижимость недалеко от Опатии, которая предлагает больше пространства и уединения, оставаясь при этом в нескольких минутах езды от побережья. Ближайший город Ловран является одним из исторических сокровищ Ривьеры Кварнер, с многовековой традицией туризма и богатым культурным наследием. Его название происходит от лавра (Laurus nobilis), который обильно растет по всему городу и его окрестностям. Историческая архитектура, сохранившаяся средиземноморская природа и знаменитая набережная, соединяющая Ловран с Опатией, способствуют исключительному очарованию региона. Эта вилла с апартаментами площадью 300 м² с пятью апартаментами, бассейном и шестью парковочными местами в Оприче недалеко от Опатии предлагает редкое сочетание вместимости, уединения и близости к Адриатическому морю. Это отличный выбор для покупателей, ищущих многоквартирную недвижимость в Опатии, просторную семейную виллу на побережье Кварнера или готовую недвижимость с большим потенциалом для сдачи в аренду на время отпуска и туристических инвестиций в Хорватии. Ref: RE-U-31628 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Сад, Городская застройка