Вилла с 3 спальнями в Риеке

Эксклюзивная недвижимость на набережной представляет роскошную виллу на берегу моря на продажу в районе Кварнер. Расположенная в одном из самых престижных жилых районов региона, эта редкая недвижимость на первой линии моря может похвастаться прямым выходом к воде, панорамным видом на Адриатическое море и возможностью собственной частной швартовки. Являясь вершиной элитной недвижимости в Северной Адриатике, эта средиземноморская резиденция идеально сочетает в себе городскую доступность и абсолютную конфиденциальность, что делает ее идеальным выбором для покупателей с высоким уровнем дохода, ищущих эксклюзивный дом на берегу моря в Хорватии. Вилла расположена на красиво благоустроенном участке площадью семьсот девяносто квадратных метров на берегу моря, где море почти касается сада, предлагая триста квадратных метров изысканного внутреннего пространства на трех уровнях. Архитектура органично сочетает современную роскошь с аутентичным средиземноморским характером, максимально используя естественное освещение, открытые морские виды и жизнь в помещении и на открытом воздухе. Благодаря двум отдельным входам, планировка предлагает исключительную гибкость, позволяя этому премиальному объекту легко функционировать как частное семейное поместье, резиденция для нескольких поколений, эксклюзивный гостевой дом или высокодоходная инвестиция для элитной туристической аренды на быстрорастущем рынке высококлассного гостеприимства Северной Адриатики. Внутренняя планировка тщательно продумана для превосходной универсальности. Две просторные гостиные создают отдельные зоны отдыха с видом на воду, дополненные двумя полностью оборудованными кухнями и двумя столовыми, которые идеально подходят для независимого проживания или изысканных развлечений. Спальные зоны включают три отдельные спальни, в том числе впечатляющий мастер-люкс площадью сорок квадратных метров, спроектированный как автономная квартира внутри резиденции. К премиальным дополнительным помещениям относятся прачечная, выделенный домашний офис, серверная комната с поддержкой технологий и винный погреб на заказ для ценителей. Открытые пространства поднимают эту роскошную виллу в Кварнере до уровня курорта. Бассейн с подогревом и охлаждением позволяет наслаждаться им круглый год, окруженный залитыми солнцем террасами с беспрепятственным видом на море. Две большие террасы выходят прямо на Адриатику, создавая идеальный фон для отдыха на рассвете и встреч на закате. Незаметно расположенная под зоной бассейна, находится выделенная оздоровительная зона с сауной и душем, предлагающая уединенный спа-опыт в доме. Построенная по высочайшим техническим стандартам, эта недвижимость «под ключ» обеспечивает максимальную энергоэффективность, безопасность и контроль климата. Вилла включает в себя премиальные алюминиевые столярные изделия с тройным остеклением, автоматические электрические жалюзи, усовершенствованное напольное отопление в сочетании с системой кондиционирования воздуха с фанкойлами и современную систему вентиляции с рекуперацией тепла. Высококачественные керамические и паркетные полы уложены по всей поверхности, в сочетании с итальянской дизайнерской мебелью, и недвижимость продается полностью меблированной и полностью готовой к заселению. Расположенная всего в нескольких минутах от оживленных центров Риеки и Опатии, пристаней мирового класса, роскошных ресторанов и международных транспортных узлов, это место пользуется большим спросом. Ищете ли вы постоянное место жительства на берегу моря в Хорватии, престижный дом для отдыха или надежный актив на рынке элитной аренды в Адриатике, это уникальное средиземноморское поместье представляет собой редкую возможность, где сочетаются первоклассное расположение, абсолютная конфиденциальность и высококлассная архитектура. Ref: RE-AB-RI Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сауна, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный, Современный