Вилла с 4 спальнями в Ражань, Рогозница

Великолепная вилла класса люкс с бассейном в 40 м от моря в районе Ражань недалеко от Рогозницы, с буем в предложении! Открываются великолепные виды на море! Продается в Ражань, всего в 10 км от Рогозницы недалеко от Шибеника, изысканная прибрежная вилла класса люкс с завораживающим видом на море. Эта красивая вилла общей жилой площадью 210 м2 расположена на пологом участке площадью 537 м2. Вилла, тщательно спроектированная и построенная, состоит из подвала, первого и второго этажей. На нижнем уровне расположены летняя кухня, ванная комната, прачечная, котельная и гараж. Доступная из летней кухни, крытая терраса и тщательно благоустроенный сад с автоматической системой полива окружают бассейн с подогревом площадью 30 м2. Первый этаж плавно объединяет гостиную и кухню открытой планировки с большими стеклянными стенами, ведущими на крытую террасу и дополнительную ванную комнату. На втором этаже расположены четыре спальни и три ванные комнаты, каждая с выходом на лоджию или террасу. Во дворе есть частная парковка и гараж, всего 4 парковочных места. Интерьер выполнен в воздушном средиземноморском стиле, залитый естественным светом через многочисленные стеклянные стены. Полы покрыты керамической плиткой, а фасад украшен травертином. Столярные изделия из ПВХ оснащены электрическими жалюзи, а все комнаты оборудованы инверторными кондиционерами для отопления и охлаждения. Два верхних этажа имеют подогрев пола. Объект обеспечен видеонаблюдением и системой сигнализации. Помимо виллы, в заливе есть буй с пляжем всего в 40 м, что добавляет привлекательности. Центр города Ражань находится всего в 200 м, что делает его идеальным местом на далматинском побережье. Близость к удобствам и популярным местам, таким как морской порт Рогозницы, повышает его привлекательность. Городской центр Шибеник находится в 40 км, а Сплит - в 50 км. Ближайший аэропорт находится в 30 км, а в регионе есть несколько национальных и природных парков. Среди них Национальный парк Корнати, часто называемый жемчужиной Адриатики, находится в непосредственной близости от Шибеника. Дальше на север, Природный парк Озеро Врана предлагает богатое орнитологическое заповедник среди пышной флоры и фауны. Ref: RE-LB-28481 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Подогрев пола, Сад, Благоустроенный