Вилла с 5 спальнями в Фажане

Старая цена была 1 460 000 евро, новая цена 1 250 000 евро! Скидка сейчас! Замечательная вилла с бассейном в Фажане, в 800 метрах от моря! Общая площадь 360 кв.м. Площадь участка 420 кв.м. Строительство завершено в 2023 году. На первом этаже этой очаровательной виллы расположены кладовая, одна спальня с собственной ванной комнатой, прихожая, котельная, кухня с обеденной зоной и гостиная. В центральной части гостиной также есть камин, который служит дополнительным отоплением в зимние месяцы. На втором этаже расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, а на третьем этаже — одна спальня с видом на море, также с ванной комнатой, небольшая фитнес-комната, сауна и просторная терраса (40 м²) с видом на море и Бриони. В саду расположен бассейн размером 3x7 м с зоной для загара, душем на открытом воздухе, туалетом и машинным отделением для бассейна. Также имеется крытая летняя кухня с газовым грилем. Газон с автоматическим поливом. На территории имеется 4 парковочных места для автомобилей. Внешние столярные изделия — ПВХ с москитными сетками. Внутренние столярные изделия из массива дерева, изготовленные по индивидуальному заказу. Для меблировки выбрана современная и высококачественная мебель, и дом продается как есть. Во всех комнатах большие стеклянные стены с жалюзи. Во всем доме установлены система подогрева пола и конвертеры для отопления и охлаждения на базе теплового насоса. Собственность полностью огорожена, что обеспечивает новым владельцам максимальную конфиденциальность. Чистая собственность. Документация: Разрешение на строительство Разрешение на использование В непосредственной близости находятся рестораны, магазины и другие объекты, необходимые для повседневной жизни семьи. Это также идеальная возможность для инвестиций с целью сдачи в аренду в туристический сезон. Ref: RE-U-30607 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют в общей сложности около 7% от стоимости недвижимости, которые включают: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Сауна, Сад