Вилла с 3 спальнями в Раса

Замечательный небольшой жилой комплекс в районе Лабин, в 800 метрах по воздуху от моря, предлагает к продаже 2 оставшиеся виллы на этапе предварительной продажи! Этот бутик-проект состоит из 9 тщательно спроектированных вилл, 7 из которых уже успешно проданы (зимой 2026 года - на стадии высокой степени готовности коробки дома). Две оставшиеся виллы представляют собой исключительные инвестиционные возможности в одном из самых желанных регионов Хорватии - Истрии. Вилла 7 Вилла расположена на участке площадью 716 м² с частичным видом на море и беспрепятственной природной зеленью. Вилла на первом этаже имеет общую площадь 152 м² и чистую жилую площадь 131 м². Она располагает бассейном и садом с небольшим видом на море. Вилла поставляется без мебели, что позволяет персонализировать интерьер. Ожидается, что разрешение на строительство будет выдано к 12 июня 2025 года, и уже получено подтвержденное разрешение на дорогу, обеспечивающее доступ к вилле. Завершение строительства планируется в течение 12 месяцев с момента подписания договора. Чистая цена составляет 495 000 евро, что включает в себя готовую виллу, бассейн с террасой для загара, садовые растения с системой полива и садовые стены, такие как подпорные стены и каскады. Во время строительства есть возможность модернизировать или добавить мебель, освещение, сантехнику, джакузи или встроенное джакузи и премиальный внешний душ. Вилла 4. Вилла занимает участок площадью 622 м² с потрясающим видом на море. Эта двухэтажная вилла имеет общую площадь 181,22 м² и чистую жилую площадь 151,11 м². Она располагает бассейном и предлагает прекрасный вид на море. Недвижимость не имеет обременений и чистый кадастровый учет. Ожидается, что разрешение на строительство будет выдано к 12 июня 2025 года, и получено подтвержденное разрешение на дорогу, обеспечивающее доступ к вилле. Ориентировочное завершение строительства - от 12 до 15 месяцев с момента выдачи разрешения. Чистая цена составляет 590 000 евро, что включает в себя готовую виллу, бассейн с террасой для загара, садовые растения с системой полива и садовые стены, такие как подпорные стены. Во время строительства есть возможность модернизировать или добавить проект дизайна интерьера, мебель, освещение, сантехнику, встроенное джакузи или джакузи и премиальный наружный душ. Компания-застройщик завершила строительство 18 вилл в Истрии, последним из которых является комплекс "Лагуна Марина" из девяти вилл в Крнице. У них есть собственная строительная бригада, и они предлагают услуги по управлению недвижимостью. Недвижимость не имеет обременений и чистый кадастровый учет. Ссылка: RE-AB-RASA Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от общей стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3%+НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, сбор за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Спа, Сад, Разрешение на строительство