Вилла с 4 спальнями в Премантуре, Медулин

Очаровательная семейная вилла с бассейном в Премантуре, недалеко от моря и живописных пляжей, с захватывающим панорамным видом на море! Представляем вашему вниманию этот изысканный и романтичный дом, расположенный в известном городе Премантура. Этот отдельно стоящий дом находится на тихой, спокойной улице, в окружении семейных домов и мест для отдыха, предлагая уединенное убежище, утопающее в пышной зелени. Приглашаем вас на просмотр этой исключительной возможности, которая, мы уверены, очарует вас. Описание виллы: Этот очаровательный дом площадью 335 кв. м, ухоженный и частично отремонтированный, расположен на трех уровнях: цокольный этаж, первый этаж и второй этаж. При входе вы попадаете на первый этаж, где посетителей встречает небольшой вестибюль с гостевым туалетом и кладовой. Вестибюль ведет в гостиную, которая плавно соединяется с кухней и столовой. Отсюда вы можете выйти на красивую, просторную, закрытую террасу с восхитительным видом на море. На этом этаже также есть уютная спальня. Лестница в гостиной ведет на второй этаж, где расположены три просторные спальни и большая терраса с потрясающим панорамным видом на море и Кварнерские острова. Кроме того, на этом этаже есть две ванные комнаты. Для дополнительной конфиденциальности в спальни можно попасть не только из гостиной, но и по внешней лестнице. В цокольном этаже дома находится таверна — идеальное место для встреч с семьей и друзьями! Здесь же вы найдете подсобное помещение, а также выход в ухоженный двор с новым, привлекательным бассейном. В собственности также есть гараж на одну машину. На участке площадью 402 кв. м расположен вспомогательный корпус — небольшая квартира с собственной кухней и столовой на первом этаже и спальней с ванной комнатой на верхнем уровне. Дом оборудован кондиционером, центральным отоплением и солнечными панелями для выработки электроэнергии. Любая избыточная энергия направляется обратно в сеть, что делает дом полностью энергонезависимым. Дополнительная информация: Дом имеет чистую историю владения и всю необходимую документацию. Продается полностью меблированным. Оборудован солнечными панелями для автономности. Центральное отопление и кондиционирование воздуха установлены по всему дому. Все ванные комнаты отремонтированы. Предлагает три парковочных места: два открытых и одно в гараже. Описание местоположения: Дом расположен в Премантуре, одном из самых желанных мест на юге Истрии. Он идеально подходит для тех, кто ищет спокойствия и уединения, с открытыми видами на природу и море. Недвижимость находится всего в нескольких минутах езды от красивых природных пляжей и недалеко от одного из самых потрясающих природных памятников Хорватии — мыса Каменьяк. Этот район предлагает посетителям возможность насладиться ухоженными пешеходными и велосипедными дорожками, многочисленными скалистыми пляжами, популярными пляжными барами и богатой историей, восходящей к эпохе динозавров. Здесь у вас есть возможность отправляться в ежедневные экскурсии и проводить время на свежем воздухе с семьей и друзьями. Помимо природных красот, дом также удобно расположен недалеко от всех необходимых для повседневной жизни удобств. Всего в нескольких шагах вы найдете магазины, супермаркеты, рынки, киоски, разнообразные рестораны, пиццерии, кафе, пляжные бары, школы, медицинские учреждения и многое другое. Другие известные места и достопримечательности недалеко от Премантуры включают: Пула: 15 минут на машине Аэропорт Пулы: 17 минут на машине (по скоростной дороге) Баньоле: 8 минут на машине Помер: 9 минут на машине Медулин: 15 минут на машине Для любых дальнейших вопросов, дополнительной информации или для записи на просмотр объекта и его местоположения, пожалуйста, свяжитесь с нами. Ref: RE-U-31172 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, судебные регистрационные сборы и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Гараж, Бассейн, Кладовая, Отдельно стоящий