4 спальни, прочая недвижимость в Премантуре, Медулин

Отличное предложение — мини-отель с рестораном в Премантуре (Premantura) рядом с Пулой (Pula)! На нижнем этаже расположен ресторан, состоящий из главного зала площадью 75 м², кухни, 2 туалетов для гостей, туалета для персонала, парковки для персонала и большой крытой террасы площадью 35 м². Ресторан находится вдоль главной дороги с интенсивным пешеходным трафиком. Внешняя лестница ведёт на 1-й этаж, где расположена однокомнатная квартира площадью 52 м² с двумя террасами (входная терраса — 10 м², и другая терраса — 10 м²). Внутренняя лестница ведёт на 2-й этаж, где расположена квартира с 2 спальнями + гостиной площадью 52 м² + терраса 10 м² с видом на море. Внутренняя лестница ведёт на 3-й этаж — мансарду, где расположена квартира-студия площадью 30 м² + терраса 10 м² с панорамным видом на море. Объект продаётся полностью меблированным. Ресторан готов к продолжению работы и полностью оснащён всем кухонным оборудованием и посадочными местами. Квартиры оснащены новой мебелью и алюминиевыми оконными конструкциями, паркетными полами, кондиционерами, дистанционно управляемыми ставнями и т.д. Также в доме имеется подвал площадью 25 м². Дом расположен в центре Премантуры (Premantura), в шаговой доступности от всей инфраструктуры: общественного транспорта, рынка, почтового отделения, банка. Расстояния: 500 м до моря с западной стороны, 750 м — с юго-восточной стороны и 830 м — с восточной стороны мыса Каменьяк (Cape Kamenjak). Ref: RE-U-5043 Общие дополнительные расходы, которые несёт Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости объекта и включают: налог на передачу права собственности (3% от стоимости объекта), агентское/брокерское вознаграждение (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальный сбор, судебный регистрационный сбор и расходы на официальный заверенный перевод. Агентский/брокерский договор подписывается до посещения объектов.