Вилла с 4 спальнями в Порече

Предлагается к продаже премиальная вилла с частным бассейном, расположенная в 12 км от моря, площадью 251 кв.м жилой площади на участке 821 кв.м. Недвижимость находится недалеко от Пореча, исторического города на западном побережье Истрии, известного своим мягким средиземноморским климатом, сохранившимися природными ландшафтами, ухоженными парками и сосновыми и дубовыми лесами, простирающимися до самого моря. Береговая линия характеризуется чистыми водами, пляжами, бухтами и небольшими островами. Пореч занимает площадь 139 км² и включает 58 поселений, сочетая в себе характер городского прибрежного города с оживленной культурной, спортивной и развлекательной сценой. Это одно из самых привлекательных направлений хорватского туризма, уникально сочетающее природную красоту Истрии, богатое культурное и историческое наследие и комфорт современного, высококачественного курорта. Старый город является охраняемым культурным памятником, где находится Базилика Святого Евфразия, внесенная в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а прилегающие туристические зоны являются одними из наиболее развитых и оборудованных на Адриатике, создавая мозаику незабываемых впечатлений. Пореч — это не только летнее направление, но и хорошо организованное, безопасное и комфортное место для круглогодичного проживания, с акцентом на повышение уровня жизни и поддержку всех поколений. В тихом жилом районе недалеко от Пореча этот исключительный дом с бассейном предлагает идеальный баланс между сельским спокойствием и близостью к городским удобствам. Наряду с отличным расположением, недвижимость выделяется своим высококачественным строительством, обеспечивающим долгосрочный комфорт и надежные условия проживания. Его современная архитектура гармонично сочетается с природным окружением, создавая гармонию между современным дизайном и ландшафтом. Дом спроектирован как единое жилое пространство, расположенное на двух этажах и террасе на крыше. На первом этаже находится гостиная открытой планировки, объединяющая гостиную, столовую и кухню с выходом на крытую террасу. Он включает спальню с ванной комнатой, гостевой туалет, прачечную, кладовую и техническое помещение. Верхний этаж состоит из трех спален, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу, а также коридора, соединенного внутренней лестницей, ведущей на террасу на крыше. Терраса на крыше предлагает панорамный вид на окрестности и море. Полностью огороженный сад эстетически и ландшафтно оформлен, с бассейном с подогревом и террасой для загара, создающими уединенную и расслабляющую обстановку на открытом воздухе. Расположение, планировка и уровень комфорта делают эту недвижимость идеальной как для спокойной семейной жизни, так и отличной инвестиционной возможностью для туристической аренды. Указанная цена относится к завершенному объекту без мебели, что позволяет будущему владельцу обустроить интерьер в соответствии с личными предпочтениями. Ref: RE-U-43544 Общие дополнительные расходы, понесенные Покупателем недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Терраса на крыше, Бассейн, Кладовая, Сад, Благоустроенный, Современный