Вилла с 3 спальнями в Пойица Бриг

Потрясающая вилла с бассейном, расположенная в тихом месте в очаровательном городке недалеко от Задара, предлагающая уединение и элегантность, с общей площадью земли 4225 кв.м.! Недвижимость с огромным потенциалом! Вилла занимает 230 м² и расположена на участке площадью 780 м². В ней три просторные спальни, четыре ванные комнаты, дополнительный туалет и прачечная. Кухня, столовая и гостиная служат сердцем дома, а тренажерный зал, сауна, две кладовые и другие удобства дополняют впечатления. Комфорт этой уникальной виллы повышают подогрев пола, канальное потолочное кондиционирование, центральный тепловой насос для горячей воды и летний душ на открытом воздухе. Открытое пространство предназначено для отдыха, с бассейном площадью 32 м², автоматической машинной комнатой бассейна, водопадом и джакузи. Вилла также может похвастаться собственной солнечной электростанцией мощностью 8,3 кВт, видеонаблюдением, системой безопасности и домофоном. Первый этаж, доступный по внутренней лестнице из двухуровневой входной зоны, включает галерею и три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и террасой, откуда открывается прекрасный вид на окрестности. На вилле также есть бассейн с внутренними размерами 4,0 м x 8,0 м и летняя кухня с камином (4,0 м x 5,45 м), что повышает привлекательность виллы. На дополнительном участке площадью 1100 м² находится многофункциональная спортивная площадка с теннисом, баскетболом и небольшим футбольным полем. На этом участке также расположен меньший дом площадью 48 м² с бассейном площадью 35 м². В подвале есть бильярдная, а бассейн оборудован автоматической машинной комнатой, гейзером и форсунками. Безопасность обеспечивается видеонаблюдением, системой безопасности и домофоном. Кроме того, на двух других участках общей площадью около 2350 м² разработан проект нового дома. Эти дома могут функционировать независимо, совместно используя теннисный корт, или как единый комплекс. В общей сложности объединенные земельные участки составляют общую площадь 4225 м², предлагая огромный потенциал. Ref: RE-LB-30039 Общие дополнительные расходы, которые несет Покупатель недвижимости в Хорватии, составляют около 7% от стоимости недвижимости, включая: налог на передачу собственности (3% от стоимости недвижимости), комиссию агентства/брокера (3% + НДС на комиссию), гонорар адвоката (около 1%), нотариальные сборы, сборы за регистрацию в суде и расходы на официальный заверенный перевод. Агентское/брокерское соглашение подписывается до посещения объектов недвижимости. Преимущества объекта: Бассейн, Кладовая, Тренажерный зал, Спа, Сауна, Подогрев пола